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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rotherbaum zum 01.09. an Berufstätige zu vermieten
Anzeigennummer: 5723280
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der vollständig mit Parkett ausgelegt ist. Eine große Fensterfront, die nach hinten zum Garten rausgeht, sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. Zudem ist ein französischer Balkon angebracht, sodass man den Blick in den Garten genießen kann. In dem Zimmer kann ohne Probleme ein großes Bett, Schreibtisch, Essplatz, Kleiderschrank und Sofa untergebracht werden.
Das Bad wurde vom Vermieter renoviert, besitzt eine Glasdusche, Handtuchheizung und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich ist dort ein Oberlicht installiert, sodass es auch ohne Beleuchtung hell ist.
Die Einbauküche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen und ist mit einer Spülmaschine, Ceranfeld und einem Backofen perfekt ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Dachboden, der reichlich Stauraum bietet.
In dem Haus wohnen lediglich zwei zusätzliche Parteien, sodass es sehr ruhig ist.
Die mögliche Internetgeschwindigkeit beträgt 50 MBit/s, die mit O2 VDSL hier auch voll erreicht werden können.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rotherbaum. Gleich um die Ecke befindet sich das Grindelviertel mit vielen Bars und Cafés. Zudem befindet sich die Universität Hamburg in unmittelbarer Nähe. In 5 Minuten erreicht man die U1 Haltestelle Hallerstraße. Direkt vor der Tür fährt der Bus M15. In unmittelbarer Nähe sind zudem auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Lidl und Aldi. Mit dem Rad benötigt man gerade einmal 5 Minuten zur Außenalster. Durch die perfekte Anbindung ist man in 10 Minuten mit der Bahn am Hauptbahnhof und in 5 Minuten am Jungfernstieg.
Die Parksituation vor der Tür ist unkompliziert, sodass man immer einen Parkplatz findet.
Das Angebot richtet sich nur an BERUFSTÄTIGE mit festem Einkommen. Die Wohnung ist für eine Person ausgerichtet.
Die Nebenkosten enthalten u.a. Wasser und Heizkosten. Strom und Internet werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Als Bedingung für den Einzug stellen wir die Übernahme des großen Pax-Kleiderschranks (siehe Bild) 2* 100x58x236cm, 1* 50x58x236cm Korpusse (Festpreis 230 €), sowie die unrenovierte Übernahme der Wohnung (ggf. fallen zum Einzug Streicharbeiten an, die übernommen werden müssten).
Einzugsdatum ist der 1.9., ggf. ist der Einzug auch schon eher möglich.
Bei Interesse bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (u.a. Alter, Beruf und mtl. Nettoeinkommen) schicken.
Besichtigungen sind generell ab 18 Uhr möglich und werden einzeln vereinbart.
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