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Süße 1-Zimmer-Whg. für 452€ warm in direkter Uni-Nähe sucht Nachmieter ab 01.12.20
Anzeigennummer: 8366706
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich mich vergrößere, suche ich für meine 1-Zimmer Wohnung ab dem 01.12. oder zum 15.12.2020 eine/n Nachmieter/in.
Die Wohnung verfügt etwa über 28qm, die sich auf ein großes Zimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad und den Flur aufteilen. Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche inkl. Kühlschrank und auch das Bad ist weiß gefliest. Zudem hat die Wohnung einen kleinen Balkon und einen Kellerraum, der dieser fest zugeordnet und trocken ist. Die Wohnung liegt zur Straße raus und ist im 3.OG ohne Fahrstuhl.
Die Wohnung ist, wie ich finde, süss und sehr gut aufgeteilt, sodass der vorhandene Platz gut genutzt werden kann. Außerdem ist sie in einem wirklich guten und gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist nett und unkompliziert. Selbiges gilt für die Hausverwaltung. Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit 299 € und die Warmmiete 452 €. In den Nebenkosten sind Haus- und Flurreinigung, Heiz- und Wasserkosten etc. enthalten. Es kommen also nur noch Kosten wie Strom, Internet, GEZ etc on top.
Die Lage der Wohnung könnte nicht zentraler sein! Die Uni Hamburg befindet sich nur 5 Min. zu Fuß entfernt, Bahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls fix zu erreichen - wie z.B. Dammtor, Schlump oder Hoheluft. Auch die Alster sowie Planten un Blomen sind gefühlt um die Ecke, wenn es Dich ins Grüne zieht.
WICHTIG: Die Miete wird sich bei Neuvermietung auf jeden Fall etwas erhöhen. Ich habe allerdings noch keine Info, wieviel genau sie steigen wird. Ich habe einen ganz normalen Hamburger Mietvertrag, d.h. keine Index- oder Staffelmiete. Es wurde ein Kündigungsausschluss für 1 Jahr vereinbart, was bestimmt auch wieder der Fall sein wird.
Ich werde alle meine Möbel beim Auszug mitnehmen, sodass es keine Abstandszahlung geben wird. Voraussetzung, um als Nachmieter in Frage zu kommen ist, dass Du bereits zum 01. oder 15.12.2020 einziehen könntest. Es ist daher vorteilhaft, wenn Du schon alle erforderlichen Unterlagen, wie positive Schufa (jetzt beantragen) , letzte 3 Gehaltsnachweise, ggf. Vorvermieterbescheinigung, u.U. eine Bürgschaft etc. vorliegen hast oder diese schnell zusammenstellen kannst. Ich werde nur wenige und einzelne Besichtigungen durchführen, diese können Anfang/Mitte kommender Woche stattfinden. Falls Du Interesse hast, schreib mir einfach eine Nachricht mit ein paar Infos zu Dir – wer Du bist und was Du so machst.
Ich freue mich, von Dir zu hören.
Viele Grüße
Julia
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