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1-Raumwohnung am Grindel als Rundumsorglospaket!
Anzeigennummer: 9672568
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
möbliert
Kochnische
Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die im Jahr 2018 kernsanierte 1-Raum-Wohnung mit Holzfußboden und neu gefliestem Duschbad befindet sich im 1.Obergeschoss, besitzt einen Balkon und ist ca. 20qm groß. Es gibt eine kleine Küchenzeile mit 2 Cerankochfeldern, Waschbecken und einem Kühlschrank.
Von mir wurden ein 1,60m breites Bett mit 2 einstellbaren Lattenrosten und einer großen Doppelmatratze angeschafft. Darüber hinaus habe ich im Flur maßgenau eine Garderobe in der Nische aufgebaut, absolut verdunkelnde Vorhänge angebracht und coole Lampen installiert.
Im Keller gibt es einen separat abzuschließenden Fahrradraum und eine Tiefgarage für PKW ist auch vorhanden. Letztere ist jedoch nicht im Preis enthalten und ein Stellplatz kann nicht garantiert werden. Dies ist bei Bedarf eigenständig mit der Hausverwaltung abzustimmen.
Wöchentlich kommt der Hausmeister zur Reinigung des Hausflures und stellt die Mülltonnen vor die Türe. Man kann also sofort einziehen, loswohnen und muss sich um (fast) nichts mehr kümmern.
Der Clou an der Wohnung ist neben der optimalen Lage die Pauschalmiete!!!!
In Zeiten von Gaspreisexplosion, Heizkostennachzahlungen und ggfs. frieren in den Wintermonaten bietet die kleine Wohnung die optimalen Randbedingungen, um sich über diese Themen keine Sorgen machen zu müssen. Wasser und Heizkosten werden NICHT separat abgerechnet und sind in der Pauschalmiete bereits enthalten! Lediglich Strom und Internet sind eigenständig zu organisieren. Aktuell zahle ich 500€ pauschal, ggfs. wird die Miete noch leicht vom Vermieter angepasst - wie üblich bei Neuvermietungen.
Ideal gelegen im Grindelviertel befindet sich die Bornstraße zwischen Dammtor und Hoheluft:
- kurze Wege zur Uni
- Dammtor und hoheluftbrücke fußläufig erreichbar (alternativ 2 Haltestellen mit dem Bus)
- ruhige Anliegerstraße mit Anwohnerparken
- Waschsalon, Kino, Apotheken, Discounter, Supermarkt, Bäcker, Cafes, Restaurants, Bars und viele Lieferdienste um die Ecke
Auf Grund eines beruflichen Wechsels nach Berlin, wird meine heißgeliebte kleine Wohnung frei und kann bereits in 2 Wochen bezogen werden.
Der Vermieter fordert neben der Selbstauskunft die Vorlage einer Personalausweiskopie, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Vermieterbescheinigung) und Verdienstabrechnungen, sowie Schufaauskunft.
Das Mobiliar wird zu einem angemessenen Preis in Höhe von 750€ in der Wohnung verbleiben!
Hierzu zählen die Lampen, Vorhänge, Bett, Lattenroste , Matratze und die Garderobe im Flur.
Weiterhin kann gegen Zahlung eines entsprechenden Obolus von 250€ folgende Einrichtung in der Wohnung verbleiben:
TV-Schränke
Nachttisch
Spiegel
Teppich
TV
Sofern Interesse an der Wohnung besteht, schreibt mir gern eine Nachricht und beginnt mit dem Stichwort "Grapefruit", damit ich sehe, dass ihr meine Anzeige auch wirklich bis zum Schluss durchgelesen habt und insbesondere auch mit der Übernahme des Mobiliars zu den genannten Konditionen einverstanden seid.
Beste Grüße Daniel
AUF GRUND DER ÄUSSERST GROSSEN NACHFRAGE KÖNNEN LEIDER KEINE WEITEREN ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
ICH MELDE MICH BEI IN KÜRZE BEI DEN POTENZIELLEN NACHMIETERN ZWECKS BESICHTIGUNGSTERMINEN UND UNTERLAGEN. DANKE
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