3 Wochen Sommer im Schanzenviertel, gr. Balkon, Vollausstattung

Hallo liebe Wohnungssuchende (;
Bei der angebotetenen Wohnung handelt es sich um eine tolle, helle, 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung (gut isoliert) direkt im beliebten Schanzenviertel.

Aufgrund einer dreiwöchigen Reise möchte ich eines meiner zwei Zimmer gerne an eine oder zwei nette und pflegeleichte Personen untervermieten. Ein weiteres Zimmer in der Wohnung wird nicht vermietet und bleibt geschlossen.

Die Wohnung steht Ihnen für drei Wochen, in der Zeit vom 04.07. - 25.07.12 alleinig zur Verfügung. Wenn Sie zu zweit die Wohnung anmieten, dann erhöht sich der Preis von insgesamt 559,- auf 100,-, somit läge der Preis bei drei Wochen für zwei Personen bei 659,-.
Wenn Sie weniger als drei Wochen die Wohnung anmieten möchten, dann liegt der Preis bei 40,- pro Nacht.
Der Schlafbereich liegt zur Nordseite (luftiger Schlafplatz im Sommer), die Küche zur Südseite (trotzdem recht kühl im Sommer). Von der Küche aus geht der Balkon ab. Im Zimmer befindet sich eine Zweier-Couch mit Tisch, einem Bett für zwei Personen (160x200cm), einem Kleiderschrank, einem Bücherregal, einem Schreibtisch, einem Fernseher, einem DVD-Player und einer Musik-Anlage. Der Bodenbelag ist Parkett.
Bettwäsche und Handtücher müssten bitte mitgebracht werden.

Der Balkon ist sehr sonnig (Süd-West Balkon) bis spät in den Abend. Viele verschiedene Gartenkräuter, Blumen und andere Nutzpflanzen machen den Balkon richtig gemütlich und können gerne auch zum Kochen benutzt werden.
Das tägliche Gießen der Planzen ist meine Bedingung an die Mietperson, der Zeitaufwand beträgt keine 10 Minuten am Tag, es kann nicht viel schief gehen (:
Ess- und Sitzgelegenheiten bietet der Balkon ebenfalls.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, es ist gepflegt und geräumig.
Die Ausstattung ist insgesamt sehr gut. Die Wohnung ist vollmöbiliert.
Platz für die Kleidung wird zur Verfügung gestellt.
Das Analog-Telefon wird auch gerne nach Anfrage zur Verfügung gestellt.
Die Nachbarn sind sehr nett.

Die Wohnung liegt mitten im Schanzenviertel, 4 Min. vom Schulterblatt entfernt. Die Lage der Wohnung ist ruhig für das Viertel, die Wohnung befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße. Direkt vor der Tür ist ein portugisisches Cafe, wo es sich sehr gut frühstücken lässt und das Virtel selbst ist voller Cafes, Restaurants, Clubs und Bars.

Einkaufsgelegenheiten gibt es reichlich. Vom Gemüsegeschäft, über die Drogerie, bis zum Supermarkt ist alles schnell erreichbar.
Auch zum Shoppen lädt der Stadtteil ein, es gibt reichlich und schöne Boutiquen und kleinere, ausgewählte Läden. Jeden Samstag gibt es 2 Min vom Wohnort entfernt einen tollen Flohmarkt.

Die Lage ist zwischen dem Karolinenvirtel (Marktstraße) und St.Pauli. Viele Parks und Grünanlagen, wo es sich super grillen oder Joggen lässt sind ebenfalls schnell zu erreichen.

S-Bahn und U-Bahn Anbindungen sind in 5 Min zu erreichen.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.
über das Rauchen können wir gerne sprechen, allerdings rauche ich nicht in der Wohnung.

Ich freue mich sehr über Ihr Interesse,
Sou