Wohnung direkt am Neuen Pferdemarkt

Vorweg:

Ich plane am Samstag (16.01.) oder Sonntag (17.01.) eine Art "offenen" Besichtigungstermin, wahrscheinlich am frühen Nachmittag (ca. 13h/14h). Hierfür werde ich einige Leute auswählen - ihr erhaltet dann meine genaue Adresse!

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***ANGEBOTENE WOHNUNG***

Ich biete meine kleine aber feine 1-Zimmer-Wohnung direkt am Neuen Pferdemarkt an.

Die Wohnung ist 30m² groß und verfügt über einen Wohnraum sowie ein kleines Bad und eine kleine Küche (die aber separat ist, also keine Kochnische). Den Boden habe ich mit Laminat ausgelegt, welches ich drin lassen würde.

Da die Außenwand fast vollständig aus Fenstern besteht, ist der Wohnraum lichtdurchflutet und dadurch den ganzen Tag hell. Vor allem nachmittags scheint hier wunderschön die Sonne rein. Dazu gibt es einen kleinen französischen Balkon.

Man hört die Stresemannstraße natürlich, da diese nur ein paar Schritte entfernt ist, aber dadurch, dass die Wohnung in einer Seitenstraße liegt, ist der Lärm nicht zu überwältigend. Abends und nachts ist hier ohnehin nicht mehr allzu viel Verkehr.

Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert. Die alte Badewanne wurde raus genommen und eine Dusche eingebaut. Dafür hat man nun Platz, um eine Waschmaschine zu stellen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum von geschätzt ca. 5m². Es gibt auch einen Fahrradkeller.

Ich habe immer sehr gerne hier gewohnt - die Lage ist unschlagbar! - brauche nun aber eine Veränderung. Es ist keine Wohnung, in der man zehn Jahre wohnt, da sie dafür dann doch zu klein ist, aber ich habe es sehr genossen, dass man wirklich alles direkt vor der Tür hat.

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Ich gebe die Wohnung im derzeitigen Zustand ab, sie ist aber sehr gut erhalten. Zusätzlich lasse ich einige Möbel drin (Kühlschrank, Waschmaschine, Regale an der Wand, Badezimmerschränkchen, Spiegel, etc.pp.), für die ich einen Abstand von 100 EUR berechne.

Wichtig:
Die Hausverwaltung sucht jemanden, der mindestens 1.000 EUR im Monat nachweisen kann, d.h. entweder durch ein eigenes Gehalt. BAföG zzgl. Nebenjob oder durch einen Bürgen, der über ein entsprechendes Gehalt verfügt.