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Helle Dachgeschoss-Einraum-Wohnung im schönen Reiherstiegviertel abzugeben, Vogelhüttendeich/Stübenplatz
Anzeigennummer: 5752192
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung:
Wir ziehen aufs Land - daher haben wir sehr kurzfristig unsere geliebte Wohnung im Reiherstiegviertel abzugeben. Man kann hier allein - und wenn man sich mag- auch zu weit sehr gut wohnen. Durch eine Dachluke und zwei Fenster ist der Wohnraum mit Bettnische schön hell. An die separat gelegene Küche grenzt ein großer Balkon an - mit Blick gen Norden (aus gewissen Perspektiven sogar mit Blick auf Elphi ;-)) und in den schönen großen Innenhof. Dieser ist durch ein Tor von der Außenwelt getrennt - sodass nachts auch Fahrräder dort sicher parken können.
Die Küche ist voll ausgestattet - selbst den Kühlschrank würden wir für einen Kasten Bier da lassen (ja, er funktioniert noch bestens.). Auch die Waschmaschine und Tresen samt Stühlen ist verhandelbar.
Alles in allem haben wir mit viel Liebe zum Detail das ein oder andere StauRaum-Wunder an die Wand geschraubt - diese können bei Bedarf gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.
Das Bad ist modern & hat alles was man braucht..
Insgesamt wurde das Dachgeschoss erst vor vier Jahren ausgebaut - wir sind also Erstbezieher gewesen.
Die Umgebung & Einkaufsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich im belebten Reiherstiegviertel - die Restaurants "Flutlicht", "Schwester Kumpir", "Kaffee Klappe", "Suchi", "Don Matteo" sowie zahlreiche portugiesische und türkische Restaurants sind fußläufig erreichbar. Mittwochs und Samstags findet unser schöner Wochenmarkt direkt vor der Haustür statt. An weiteren Einkaufsmöglichkeiten mangelt es auch nicht - Budni, Aldi, Penny, Edeka,Lidl & Getränkemärkte sind in direkter Umgebung (von 2-10 Min. zu Fuß).
Verkehrsanbindung:
Durch eine Großbaustelle (die sich dem Ende entgegen neigt), ist der Busverkehr der Linie 13 leider noch bis November umgeleitet - und fährt daher nur die Haltestelle "Vogelhüttendeich" an. Bis dorthin läuft man ca. 8 Minuten. Ab November stolpert man dann wieder quasi vor der Haustür in den Bus, mit direktem Anschluss zur S-Bahn ab Veddel oder Wilhelmsburg. Während der Woche pendelt allerdings ganztägig die Fährlinie "73" zwischen "Ernst-August-Schleuse" und "Landungsbrücken" im 20-40 Minuten-Takt hin und her und ist immer eine Reise wert. Die Haltestelle ist zwischen 7-12 Minuten entfernt - je nachdem ob mit Fahrrad oder per pedes. Die Innenstadt ist also auch nur einen Katzensprung weit entfernt.
Wir möchten Anfang kommender Woche (vermutlich Dienstagabend) bereits den ersten Besichtigungstermin durchführen. Wichtig ist noch zu erwähnen, dass wir an unseren Vermieter leider lediglich eine Empfehlung abgeben können. Dieser wiederum verlangt die gängigen Belege - von Selbstauskunft bis Auskunft vom letzten Vermieter über die immer pünktlich geflossene Miete...
Auch die Kaltmiete von ca. 500 EUR ist nur eine ungefähre Angabe - wir zahlen derzeit etwas weniger, wurden aber darauf hingewiesen, dass die Miete "ortsüblich" angepasst werden soll...
Wer sich dennoch nicht abgeschreckt fühlt, der melde sich! Wir sind umzugsbedingt telefonisch schlecht erreichbar, daher bitte per Mail an . Gerne mit zwei, drei Worten zu euch.
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