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30m² in Winterhude, sehr gute Verkehrsanbindung
Anzeigennummer: 3191771
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett
schlechte Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besitzt ein 21 m² großes Zimmer mit schönem Eichenholzparkettboden und einer großen Fensterfront zur Maria-Louisen-Straße hin. Trotzdessen ist es nicht zu laut, da es sich um ein doppeltes Fenster handelt und die Maria-Louisen-Straße nicht sehr stark befahren ist.
Das Bad mit Sitzwanne und die Einbauküche sind klein aber fein. Für erweiterten Stauraum in der Küche befinden sich zusätzlich Regale an der Wand, die auf Wunsch übernommen werden können.
Nach Absprache kann der Kühlschrank gegen einen Abschlag übernommen werden.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett neu saniert, sie wird also in einem sehr gutem Zustand übergeben.
Das Haus besitzt eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller, die mit 50ct Münzen bedinet wird. Dort befindet sich auch ein Trockenraum mit Wäscheleinen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleiner Dachboden.
Die Wohnung liegt in beliebter Lage zwischen Alster und Stadtpark.
Es sind nur 5 Minuten bis zur U-Bahn-Haltestelle Sierichstraße, die Buslinien 25 und 109 fahren fast vor der Haustür.
Mit dem Fahrrad sind es nur 15 Minuten bis zum UKE, die Wohnung ist also ideal für eine/n Medizinstudent/Pflegekraft/Arzt.
Autofahrer finden schlecht Parkplätze, allerdings gibt es eventuell eine Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Zum Einkaufen befindet sich der Großmarkt Toom um die Ecke, auch Aldi, Penny, Edeka, DM/Rossmann sind nicht weit, etwa 10-15 Minuten zu Fuß oder einfach 5 Minuten mit dem Bus bis zum Winterhuder Marktplatz.
Die Wohnung ist ab dem 6.4. frei.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Zu der Warmmiete kommen noch etwa 11€ Wasser monatlich hinzu, die seperat direkt bei den Hamburger Wasserwerken zu zahlen sind.
Haustiere sind im Mietvertrag nicht verbindlich geregelt. Der Vermieter hat aber beispielsweise eine Katze geduldet.
Zum Vertragsabschluss werden benötigt:
- Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate in Kopie
- Studenten benötigen eine Bürgschaft der Eltern
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung/Mitversicherung über Eltern bei Studenten
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
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