Kleine aber feine und gemütliche 1 Zimmer Wohnung in Winterhude

Moin Moin an alle Wohnungssuchenden!

Aufgrund eines Umzuges habe ich kurzfristig zum 01.07.2016 (ggf. zu einem etwas späteren Zeitpunkt) meine 1-Zimmerwohung im schönen Winterhude abzugeben.
Hier ein paar Eckdaten zur Wohnung selbst. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses bestehend aus einem Zimmer, Küche, Abstellkammer und kleinem Vollbad, Laminatfußboden und großem Balkon. Die Wohnung ist klein aber fein und in einem guten Zustand. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

Jetzt zu den Zahlen: Die Wohnung hat ca. 35 m2. zur Zeit beträgt die Kaltmiete 305 EUR und Heiz- und Betriebskosten 105 EUR, also warm 410 EUR. Für die Lage der Wohnung ist der Mietpreis vergleichsweise günstig.

Zur Lage selbst: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Gegend, der Stadtpark mit dem Planetarium ist direkt um die Ecke. Ihr habt super Einkaufsmöglichkeiten am Winterhuder Marktplatz, den ihr zu Fuß oder für ganz Faule mit dem Bus erreichen könnt ;) Es ist eine bunte Mischung an Geschäften von Boutiquen bis Penny vorhanden. Die U-Bahnhaltestelle Lattenkamp ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus kommt ihr in 15 Minuten in die Innenstadt oder in die Schanze. Der Bus ist noch schneller zu erreichen.

Wichtige Informationen: Die Wohnung wird wie gesehen übernommen. Es ist ein kleiner Abstand für einen Schreibtisch, eine Badezimmerlampe, Badezimmerspiegel und ein Regal im Badezimmer in Höhe von 100 EUR zu bezahlen. Eine Übernahme der Sitzecke (Paletten mit Sitzpolster, siehe Foto) würde ich begrüßen, ist aber kein Muss. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Für den Vermieter werde ich eine kleine Vorauswahl treffen. Das bedeutet, dass ihr bei der Besichtigung eine Selbstauskunft ausfüllen müsst und bitte folgende Unterlagen schon bereithaltet: Kopie des Personalausweises, Kopien der letzten 3 Lohnsteuerabrechnungen und ggf. eine Bürgschaft.

Wenn ich nun euer Interesse geweckt haben, dann schickt mir gerne eine Mail mit den wichtigsten Eckdaten zu eurer Person. Bezüglich eines Besichtigungstermins werde ich euch kontaktieren.

Grüße Jana