Winterhude: Hell & modern eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Zwischenmiete

Wohnung
• Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung, daher ist alles sehr gepflegt
• Ich vermiete voll-möbliert, d.h. von Bett über Küchenutensilien, ist „alles da, was Du brauchst“
• Ideal für HobbyköchInnen: großer Kühl- und Tiefkühlschrank sowie geräumige Geschirrspülmaschine und E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube
• Neues Duschbad mit Handtuchheizkörper und Glasduschtrennwand, geräumiger Spiegel- und Unterschrank
• Flur bietet sehr viel Stauraum z.B. für Jacken und Schuhe durch Einbauschränke
• „Begehbarer“, beleuchteter Kleiderschrank aus zwei gegenüberliegenden Pax-Spiegelschränken, Bambusleiter als praktische Klamottenablage
• Gemütliche, helle Essecke mit Esstisch+ Bank+2 Stühlen
• Praktischer kleiner Schreibtisch mit zwei Schubladenschränken
• Sitzecke mit zwei Lammfellsesseln und Couchtisch
• Aufklappbares Bett bietet extra Stauraum
• Balkon mit Morgensonne; ein gemütliches Palettensofa mit passenden Polstern, eine Sitzgarnitur (zwei Stühle mit Tisch), ein blickdichtes Regal für Sperriges (Leiter, Besen, Leergut, etc.)
• Fußboden: Pflegeleichter Planken-Amtico-Belag in Holzoptik im Flur und Hauptraum; schöne anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Bad
• Die Wohnung liegt im 1. OG und hat einen Aufzug
• Für Fahrradfahrer: vor der Tür gibt es einen Fahrradstellplatz; Man kann das Rad aber auch im Keller unterbringen
• Eine Waschmaschine in der Wohnung selbst ist leider nicht vorhanden. Es gibt aber einen Waschkeller mit Waschmaschinen und Wäschetrockner, die sehr gut nutzbar sind. Waschmarken kannst Du einfach beim Hausmeister bestellen.

Lage
Die Wohnung liegt zentral in Winterhude:
• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig zu erreichen; wer auf Mühlenkamp besteht, ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß da.
• Edeka, der Biomarkt „Vitalien“ und Aldi zu Fuß innerhalb von 8 Minuten zu erreichen
• Innerhalb von 5 Minuten bist Du im Stadtpark und innerhalb von 10 Minuten an der Alster und im Hayns Park
• Perfekte Anbindung an die Öffis: U3 Sierichstraße nur 1 Minute und Buslinien 19, 25, 606 nur 3 Minuten zu Fuß

Sonstiges
• 01.08.2020 bis erst einmal 01.02.2022; eher länger
• Ich vermiete die Wohnung erst einmal als Zwischenmiete mit der Option, sie langfristig abzugeben. Ich bin derzeit für mein Studium im Ausland und es ist noch nicht klar, wann genau ich wiederkomme. Daher kann ich beim Auszugsdatum sehr flexibel sein.
• Ich vermiete für uns beide rechtssicher, d.h. mit der Zustimmung meiner Vermietergesellschaft und Untermietvertrag
• Damit ich Dich meiner Vermietergesellschaft vorstellen kann, brauche ich von Dir:
o Mail mit der Du Dich ganz kurz vorstellst
o Mietauskunft
o Einkommensnachweis/ggf. Bürgschaft
o Identitätsnachweis (beidseitige Kopie Deines Personalausweises)
• Da die Wohnung komplett neu und recht hochwertig eingerichtet ist, benötige ich eine Kaution in Höhe von 2.000 €

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