Studentenwohnung in Hamm, beste Lage mit sonnigem Balkon

Zentral Wohnen mit sonnigem Balkon!

Suche Nachmieter:in für meine 1-Zimmer Wohnung im Studierendenwohnheim

Ich suche jemanden, der/die meine Wohnung in der Brüderstraße in Hamm, NRW zum 01.09.2023 übernimmt!

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Studierendenwohnheims, mit eigenem Bad, Einbauküche und einem riesigen Balkon (auf Südseite!).
Sie ist außerdem möbliert mit Bett, Nachttisch, großem Kleiderschrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Tisch und Stuhl, Bücherregal und Spiegel.
Das Bad ist groß mit geräumiger Dusche.

Voraussetzungen:
Du musst eingeschriebene/r Student:in an der Hochschule Hamm-Lippstadt und aktuell bereits in Deutschland sein.
Vor der Unterschreibung des Mietvertrags wird eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung benötigt.

Ich habe sehr gerne in der Wohnung gewohnt, da sie super zentral liegt. Man braucht zu Fuß ca. 10 min zum Hauptbahnhof Hamm und maximal 20 min zur Hochschule.
Sowohl Zimmer als auch Bad sind für eine 1-Zimmer Wohnung sehr geräumig und es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller.

Und mein persönliches Highlight: Der Balkon!
Hier ist mehr als genug Platz für Tisch, Stühle und wenn man die tägliche Nachmittagssonne ausnutzen möchte: eine Liege.

Ich ziehe nur aus, weil ich mein Praktikum in einer anderen Stadt mache und danach mit meinem Studium fertig bin und ich hoffe jemanden zu finden, der sich genauso freut wie ich mich damals, in die Wohnung einziehen zu können.
Ein großer Vorteil ist hierbei, dass man die ewig langen Wartezeiten des Studierendenwerks umgeht und eine der vier Wohnungen mit Balkon ergattert.

Anmerkungen:
Auf den Wohnungsfotos ist das Bett nicht zu sehen, deshalb habe ich das als extra Foto angehängt.
Der momentan freistehende Kühlschrank wird noch in die Schränke unter der Spüle eingebaut.
Die angegebene Kaltmiete (473,94€) ist die gesamte monatliche Miete!