zentrale 1-Zimmer-Wohnung

In ruhiger Nebenstraße, Ecke Marienstraße und Berliner Allee, ca. 3 Minuten zur U-Bahn-Station Marienstraße (Linien 4, 5, 6, 11, 16 -- TiHo, MHH, Zoo, Messe ....)

Zimmer ca. 16,5 qm
Küche ca. 11,5 qm
Bad ca. 5 qm
Flur
Kellerraum

Das Haus ist Baujahr 1951. Die Wohnung ist in der 1. Etage und hat ISO-Fenster. In der Küche ist neuer CV-Belag, im Zimmer und im Flur neues Laminat (Eichennachbildung). Alle Anstriche sind neu: Wände und Decken Raufaser weiß, alle Lackarbeiten weiß. Das Bad ist 1995 renoviert (Fliesen und Installationen), hat eine Wanne und ein Fenster. Die Kombi-Therme für Heizung und Warmwasser ist in der Küche. Anschlussmöglichkeit für Gasherd oder Elektroherd. Leider kein Balkon und kein Fahrstuhl.

Zur Miete kommen NebenkostenVorauszahlungen von z.Zt. 60 € an Vermieter (für Wasser+Abwasser, Müll, Treppenhausreinigung, Steuern, Straßenreinigung, Versicherung, Schornsteinfeger, Fußwegreinigung / Abrechnung erfolgt jährlich) und Kosten für Strom und Gas (Vormieter lag bei 60 €), die mit den Anbietern direkt abgerechnet werden (eigene Zähler).

Das Haus hat insgesamt 14 WE (1- und 2-Zimmer-Wohnungen). Die anderen Hausbewohner sind gemischt von Jung bis Spätmittelalter. Kabelanschluss liegt bis ins Haus, wäre bei Bedarf aber selbst anzumelden und zu bezahlen. Nächstes Frühjahr Möglichkeit zum Glasfasernetzanschluss der Telekom.