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Schöne, gut geschnittene Einzimmer-Küche-Bad-Wohnung zu vermieten
Anzeigennummer: 5619350
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1931, Energieeffizienzklasse B
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Satellit
Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus aus dem Jahre 1931. Die Dielenfußböden von Flur, Küche und dem Zimmer wurden im vergangenen Jahr überholt. Das Bad ist gefliest.Von der geräumigen Küche (11,5 m²) geht eine kleine Speisekammer ab, in der derzeit die Waschmaschine untergebracht ist. In der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile, die benutzt werden kann.
Von der Küche geht auch ein Balkon (ca. 4,6 m²) ab, der nach Osten ausgerichtet ist und in einen ruhigen, grünen Hinterhof blicken lässt.
Das Bad wurde vor einigen Jahren neu eingerichtet und weist ein Wannenbad auf.
Das Schlaf/Wohnzimmer (ca.13,5 m²) ist nach Westen zum (ruhigen) Schlegelplatz ausgerichtet.
Bett, Regale und ein Schrank können von mir gestellt werden. Ob andere Möbel übernommen werden können, müsste mit der jetzigen Mieterin besprochen werden. Eine Waschmaschine, diverse Einrichtungsgegenstände und Elektrogeräte könnten von ihr jedoch übernommen werden.
Die Wohnung ist sicher nicht mit einer Jugendstil-Altbauwohnung zu vergleichen - aber bedingt durch die solide Bausubstanz, die Dielen, das Kastenfenster im Wohn-/Schlafzimmer und die höheren Wände hat sie einen freundlichen Altbaucharme.
In den Nebenkosten sind Kosten für Strom und Gas nicht enthalten. Hier müssten selbst Verträge mit den Anbietern geschlossen werden.
Falls Sie interessiert sind, wäre es nett, wenn Sie mir noch ein paar Infos zu Ihrer Person (Facebook-Account o. ä) geben könnten, damit ich einen ersten Eindruck bekomme.
Die Wohnung liegt in Kleefeld am Schlegelplatz. Sowohl MHH als auch TiHo sind gut zu erreichen und auch die Musikhochschule ist nicht zu weit weg. Die Lage ist ruhig - gleichwohl mit guten Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Kleefeld sowie die Straßenbahn-Haltestelle "Kantplatz" sind in 8 - 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist man innerhalb weniger Minuten an der Pferdeturmkreuzung und damit am Südschnellweg.
Die nahegelegene Eilenriede gibt dem Viertel ein grünes Gepräge und lädt zu Spaziergängen ein.
Alle wichtigen Geschäfte sind in Kleefeld vorhanden und gut zu erreichen.
Noch eine kleine Anmerkung zum Zwischenmenschlichen: Es ist immer möglich, dass ein Besichtigungstermin nicht eingehalten werden kann, weil es terminlich nicht mehr passt oder man inzwischen eine andere Wohnung gefunden hat. Es würde schon einen gewissen Respekt bezeugen, wenn man dann den vereinbarten Termin absagen würde und nicht einfach nur nicht kommt.
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