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Die Wohnung liegt im 8. Stock (mit Fahrstuhl!!) eines Mehrfamilien Hauses. Ansonsten wohnen im Haus viele Singels, Familien und ältere Leute. Die Nachbarn sind sehr freundlich und ruhig.
Die Wohnung hat ein großes Zimmer mit einer großen Fensterfront zur Südseite. Daher ist es immer wunderbar hell. Es ist quadratisch geschnitten und hat einen Pakettboden. Von dem Zimmer aus geht es auf dem großen Balkon. Dieser hat im Sommer immer Sonne und der Blick ins Grüne ist sehr schön. (Wer´s kennt, man sieht das Feuerwerk in Herrenhausen im Sommer :))
Die Küche ist schön groß und hat eine sehr tolle Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube, Backofen, Spühle und Geschirrspülmaschine. Es sind viele Schränke als Stauraum vorhanden. Die Arbeitsplatte kann als "Bar" auch zum Essen genutzt werden. Der Kühlschrank ist grade neu und hat ein 40l Gefrierfach. Das Küchenfenster zeigt zum Laubengang. Der Boden ist gefließt.
Das Bad ist klein aber fein. Toilette, Waschbecken Dusche mit Vorhang sind drin. An der Decke sind 3 Strahler, die das Bad wunderbar beleuchten. Der Boden ist gefließt.
Der Flur hat einen Wandschrank in dem sich wunderbar Staubsauer, Besen etc und auch Vorräte verstauen lassen. Im Flur ist der Boden gefließt.
Zwei Waschmaschinen und ein Trockner befinden sich auf dem Dachboden eine Etage höher. Diese können per Münzeinwurf mitbenutzt werden. Separat abschließbare Trockenräume sind vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen Keller. Dieser ist trocken und sehr geräumig.
Eine Stellplatz im Fahrradkeller kann für 2,50€/Monat bei der Hausverwaltung angemietet werden. Wer der nicht braucht kann auch die Fahrradständder vor dem Haus nutzen. Garagen und Anwohnerparkplätze sind vorhanden. Wie genau die Garagen vermietet werden weiß ich leider nicht.
In den Nebenkosten ist bereits das Kabelfernsehen enthalten.
Meine Möbel werde ich wahrscheinlich alle mitnehmen (die Küche bleibt natürlich drin).
Diese wunderschöne Wohnung liegt im Stadtteil Ledeburg zwischen Stöcken und Herrenhausen.
Erreichbarkeit mit Öffis:
Zu Fuß sind es 3 Minuten zur Bushaltestelle Heusinger Straße. Die Busse bringen dich in wenigen Minuten zur Endhaltestelle Stöcken der Linie 5, oder zu den Herrenhäuser Gärten (Linie 4&5). Zur Leibniz Uni bzw in die Stadt sind es mit den Öffis ca. 20min. Im Sommer fahre ich mit dem Rad, das dauert sogar nur 15min.
Auch der S-Bahnhof Ledeburg ist nicht weit entfernt, von dort aus fahren die S4 und S5.
Wer bei VW arbeitet kann sich freuen. Das Werk liegt fast vor der Haustür.
Einkaufen:
Zu Fuß zum Edeka sind es 5min und Aldi, Rewe und Netto sind mit dem Rad ebenfalls in 5min zu erreichen. Es gibt zahlreiche Kioske und mehrer Bäcker, Apotheken und einen Dönerladen die mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar sind. Wenn du ein Auto hast geht es noch schneller.
Ein Rossmann, Frisöre und Kneipen findest du an der Stöckener Straße, welche man ebenfall mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichen kann.
Ich vermiete die Wohnung nicht selber, sondern suche einen Nachmieter, da ich früher als mein Mietvertrag endet ausziehen möchte. Ich habe 4 Jahre sehr gerne in dieser Wohnung gewohnt und würde es jederzeit wieder tun. Meine Vermieter kommen aus Laatzen, sind sehr freundlich und helfen gerne bei kleineren Reparaturen. Als der Kühlschrank kaputt war habe ich innerhalb weniger Tage einen neuen bekommen.
Die Wohnung kann an Studenten oder Berufstätige vermietet werden. Es gibt keine besonderen Anforderungen. Bei Interesse meldet euch gerne bei mir, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und ich vermittle den Kontakt zu den Vermietern.