[Studierende aufgepasst] 1-Zimmer Wohnung in Linden-Nord 30qm² direkt neben der Faust

Heyho,

ich werde in der ersten Augustwoche meine neue Wohnung in Limmer beziehen und suche deswegen eine/n Nachmieter/in für meine jetzige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Lindens.
Die Wohnung liegt in der Albertstraße, welche direkt von der Limmerstraße abgeht. Die allseits bekannte und beliebte Limmerstraße ist also nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und auch der Club Faust ist direkt um die Ecke. Zur Uni, zum Strandleben oder einfach an den Fluss die Leine sind es nur wenige Minuten mit dem Rad und die Straßenbahnlinie 10, die direkt auf der Limmerstraße fährt, führt direkt in die Stadt und zum Bahnhof. Die Lage ist meiner Meinung nach unübertroffen und mich schmerzt es sehr nach knapp zweieinhalb Jahren aus Linden wegzuziehen.

Die Vermietung hätte gerne jemand Studierendes mit der Bürgschaft der Eltern. Die Nachbarn in dem Haus sind sehr entspannt und ebenfalls größtenteils eher jung.
Die Wohnung ist 30m² groß, mit einem Schlafzimmer zur Straße und der Küche zum Hinterhof raus. Die Einbauküche kann ohne Abschlag übernommen werden und hat keinerlei Mängel.
Im Hinterhof sind einige Fahrradständer an denen Fahrräder sicher angeschlossen werden können. Außerdem ist ein Kellerraum für Stauraum dabei.

Nun die negativen Sachen:
Die Wohnung kann sehr kalt werden. Da die Wohnung im Erdgeschoss in Linden-Nord liegt, die Häuser drumherum also sehr dicht stehen, heizt die Sonne die Wohnung nicht besonders auf, was bedeutet, dass man im Winter relativ viel heizen muss. Mich persönlich hat das nicht besonders gestört, aber ich wollte es im vorhinein erwähnen.
Außerdem ist die Dusche in der Küche, da das Bad nur etwa 1m² groß ist. Auch das hat mich persönlich nicht besonders gestört, aber etwas ungewöhnlich. Wenn man aber daran denkt die Küche regelmäßig zu lüften ist auch die Feuchtigkeit kein Problem.

Da ich in meine neue Wohnung vermutlich erst im Laufe der ersten Augustwoche komme, wäre es gut, wenn etwas Flexibilität bezüglich des Umzugstermins mitgebracht werden würde.
Bei weiteren Fragen könnt ihr mich einfach anrufen oder mir noch besser schreiben, da ich auf der Arbeit nicht so leicht telefonieren kann.

Mit freundlichen Grüßen
Hauke Schüle