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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch die Ausrichtung zum Innenhof sehr ruhig gelegen und bringt auch den Vorteil mit sich, dass sie im Sommer angenehm kühl bleibt. Der Innenhof bietet die Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen. Die Wohnfläche beträgt 18 qm und ist durch drei große Fenster hell gestaltet. Der vorhandene Bodenbelag kann durch den neuen Mieter in Absprache mit dem Vermieter ausgetauscht werden. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche von 4 qm, ebenfalls mit Fenster (!). Im Eingangsbereich wurde an der Decke über der Tür eine geräumige Ablage installiert, die zusätzlichen Stauraum liefert (auf dem Foto nicht zu erkennen). Der Eingangsbereich lässt sich nach Belieben mit einem Vorhang o.ä. abtrennen. Im vergangenen Jahr ist eine moderne Zentralheizung eingebaut worden, wodurch die Heizkosten (in den Nebenkosten inbegriffen) derzeit nur 15 Euro betragen.
Die Wohnung befindet sich direkt am Engelbosteler Damm, der durch seine zahlreichen Cafés, Kneipen und Restaurants überzeugt. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Filialen verschiedener Banken sind alle in maximal 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt für den Weg zur Universität und Mensa, was ideal für Studenten ist. Die Haltestellen „An der Strangriede“ und „Kopernikusstraße“ (Linie 6, 11) sind in weniger als 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Der Bahnhof Nordstadt ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.
Derzeit ist in der Wohnung eine schlichte weiße Einbauküche mit zwei Unterschränken und drei Oberschränken inklusive Spüle, und einer 2-Feldkochplatte eingebaut (siehe Foto). Alles wurde durch den Vormieter neu angeschafft und kann (auch in Einzelteilen) gegen einen verhandelbaren Preis übernommen werden.
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