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1-Zimmer Whg in Südstadt nähe Maschsee und Station Schlägerstraße, AB SOFORT
Anzeigennummer: 6339314
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung hadelt es sich um eine 25 m² große 1-Zimmer Wohnung, mit eigenem Bad, Balkon und Kochnische. Die Wohnung ist durch das Laminat und das große Fenster mit verglaster Balkontür sehr hell.
Das Laminat wurde von mir beim Einzug damals selbst verlegt und soll mit übernommen werden.
Zu der Kochnische zählt ein 2-Platten-Elektrokocher und eine große Spühle, Anschlüsse für eine Waschmaschine liegen darunter bereit. Der zusätzliche Schrank samt Arbeitsplatte ist nachträglich hereingekommen und kann mittels 2er Schrauben auch ausgebaut und von Ihnen angepasst werden.
Das Zimmer ist sehr quadratisch ausgelegt, dadurch bietet sie genug Platz sich möbeltechnisch auszutoben.
Die Wände sind etwas hellhörig, da Altbau, die Nachbarn sind aber sehr angenehm und Parties oder laute Beschallungen die Seltenheit.
Die Wohnung liegt in der Ifflandstraße an der Kreuzung zur Bürgermeister-Fink-Straße.
Trotz direkter Nähe zur Hildesheimer Straße und damit zu sämtlichen Geschäften und Restaurants ist es zwei Querstraßen weiter deutlich ruhiger, kein Straßenlärm oä.
Die Stationen Schlägerstraße sowie Geibelstraße sind gleichweit in etwa 3-5 Minuten zu erreichen, zum Hauptbahnhof sind es von dort etwa noch 10 Minuten über den Aegi und Kröpcke. Auch zu Fuß ist die Innenstadt in 15-20 Minuten zu erreichen.
Apotheke, Rewe, Netto, Friseure, Banken und Restaurants sind nicht weiter als 5-10 Minuten entfernt.
Auch Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten, denn der Maschsee sowie McFit liegen quasi direkt vor der Tür.
Zusätzlich zur Kaltmiete von 255 € fallen Nebenkosten in Höhe von 80 € an.
In den Nebenkosten enthalten sind:
- Treppenhausreinigung
- Wasser
- Zentralheizung
Kosten für Internet/Telefon sowie Strom fallen gesondert an.
Das Warmwasser wird mittels Boiler im Bad für die Wohnung eigens erhitzt und rechnet sich damit den Stromkosten zu.
Zusätzlich würde ich gerne meine alten Schreibtische abgeben, diese passen idealerweise in die große Aussparung an der linken Wand neben dem Fenster. Die beiden plus Arbeitsplatte und Unterschrank würde ich zusammen für 70 € abgeben wollen.
Da ich nicht immer per Telefon zu erreichen bin, lassen sich Nachrichten per SMS oder Whatsapp einfacher überblicken. Da ich zZt leider nicht in Hannover bin sind Besichtigungstermine erst im Laufe der Woche möglich.
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