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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in der Südstadt, super Anbindung, Besichtigung Sonntag 20.01
Anzeigennummer: 7104289
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Hochparterre
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Perfekte Studentenwohnung für Menschen, die keine Lust auf eine WG haben. Habe es selbst 6 Jahre hier ausgehalten. Nun ist das Studium aber zu Ende... und ich suche möglichst schnell einen Nachmieter für meinen Vermieter.
Ein ca. 20m² großes Zimmer bietet Platz für Bett, Schreibtisch, Schrank und Sofa.
Die Küche ist ein separates Zimmer.
Beide Zimmer haben jeweils 2 Fenster zum ruhigen und grünen Innenhof.
Das Bad ist klein aber fein, der Flur auch.
Die Wohnung ist ab sofort frei. Ein Einzug zum 01.02 oder früher wäre ideal.
Die Wohnung kostet 303€ kalt. Ich habe meist um die 390€ warm bezahlt (mit allem außer Internet).
Bei Interesse kurz melden, dann gebe ich weitere Details zur Besichtigung am Sonntag raus.
Lage:
Die Wohnung gehört zum Stadtteil Südstadt und liegt an einer relativ wenig befahrenen Seitenstraße. Man geht zu Fuß 15 Minuten bis zum Aegidientorplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Von der Haustür sind es keine 100m (!) zur Bahnstation Braunschweiger Platz, wo insgesamt 4 Bahnlinien fahren (die 4, 5, 6 und 11). Damit sind es nur 3 Stationen bis zum Kröpke. Mit der Linie 4 und 5 kommt man ohne Umsteigen zur Uni (5 Stationen bis zum Königsworther Platz, 6 Stationen bis zur Leibniz Universität).
Busse fahren auch am Braunschweiger Platz, habe ich aber nie benutzt.
Supermärkte:
Es gibt einen Netto und einen Getränkemarkt 500m entfernt. Zum Rewe, Edeka und Baumarkt sind es 1km. Zusätzlich gibt es noch eine Tankstelle unweit entfernt (sehr praktisch, wenn es mal zu spät für den Supermarkt ist).
Parkplätze: In der Regel findet man einen Parkplatz in der Straße oder der nächten Seitenstraße. Im schlimmsten Fall ist immer einer am 500m entfernten Netto zu finden.
Ausstattung der Wohnung:
Zur Küche gehören ein Backofen, eine Spüle und mehrere Wandschränke zum verstauen von Geschirr usw.
Mir gehören die Waschmaschine, der Kühlschrank und eine kleine Komode (die gelb-orange-rote in der Küche), aber diese werde ich alle in der Wohnung lassen.
Im Wohnzimmer bleiben ein kleines Ikea Sofa (Klippan) und ein flacher Wohnzimmertisch
(Glas und Holz) in der Wohnung. Für alles (Waschmaschine, Kühlschrank, kleine Komode, Sofa, Wohnzimmertisch) würde ich einen kleinen Abschlag von 100 Euro nehmen. Bitte nur melden, wenn alle genannten Gegenstände übernommen werden und Sie mit dem Abschlag einverstanden sind.
Besonderes:
In der Küche lag beim Einzug ein schlecht verlegter PVC Boden. Ich habe dort dann selber neues Laminat verlegt. Im Wohnzimmer liegt ein heller Teppich, der schon einige Gebrauchsspuren aufweist. Hier würde ich empfehlen vielleicht ein paar Euro zu investieren, um es sich gemütlicher zu machen.
Ich hatte 50.000er DSL. Vielleicht gibt es sogar noch schnellere Anschlüsse. Internet muss aber selbst neu beantragt werden.
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