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Schöne helle 1 Zimmer Wohnung zur Untermiete in Hannovers Südstadt
Anzeigennummer: 9113124
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich werde im kommenden Jahr aus beruflichen Gründen nicht in Hannover sein und möchte für den Zeitraum meine sehr gemütliche Wohnnug möbiliert untervermieten. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und hat eine große Fensterfront nach Osten, hin zu einem grünen Innenhof. Die Wohnung liegt in der vierten Etage, mit einem sehr schönen Blick in den Himmel. Gleichzeitig gibt es einen Balkon der im Sommer von morgens bis am Nachmittag Sonne hat. Er verfügt ebenfalls über eine kleines Kräuterhochbeet und eine Sitzecke. Er bietet genug Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen, sodass man gut zu zweit draußen Essen kann. Und auch im Homeoffice lässt es sich dort sehr angenehm arbeiten....
Die Kücheost groß genug um dort auch aufwendiger zu kochen, auch zu zweit steht man sich nicht im weg. Es ist alles da was man braucht Kühlschrank, Herd, Ofen....Es gibt darüber hinaus eine gemütliche Sitzecke mit Blick nach draußen. Der Esstisch kann gleichzeitig als Arbeitstisch genutzt werden, dass hat bei mir sehr gut geklappt. Er ist zudem ausklappbar, sodass auch mehrer Leute daran Platz finden. Das Bad ist recht klein, aber hat alles was man braucht und sogar Platz für eine Waschmaschine. Ansonsten gibt es noch einen kleinen Eingangsbereich mit Gardrobe und sogar ein Kellerabteil. Ein separater Fahrradkeller und Anschlussmöglichkeiten draußen sind ebenfalls vorhanden.
Die Nachbarn sind sehr freundlich, es gibt einige Familien mit Kindern und vorwiegend junge Paare. Unten im Haus befinden sich zwei Arztpraxen und es findet eine regelmäßige Reinigung des gesamten Treppenhauses statt. Da die Wohnung zum Innenhof raus geht, ist es sehr ruhig und man kann Nachts ohne Probleme bei offenem Fenster schlafen.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt, 3 Fußminute vom
Stephansplatz entfernt, auf dem jeden Freitag ein sehr schöner Wochenmarkt stattfindet. Möglichkeiten zum Einkaufen von Lebensmitteln (Edeka, Rewe) findet sich innerhalb von 2 Gehminuten. Auch andere Bekleidungs- und Einrichtungsgeschäfte sowie tolle Restaurants und Bars (z.B. Craftbeer Kontor) sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Das Gewerbegebiet "An der Weide" mit diversen Einkaufmöglichkeiten (Baumarkt, DM, Alnatura, Lidl, Fitnessstudios, Edeka Center, Tierbedarf usw.) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Direkt um die Ecke gibt es eine tolle Bio-Bäckerei die sehr leckere Brote backen.
Die Hildesheimerstraße mit diversen Einkaufmöglichkeiten und der U-Bahn Haltestelle Altenbekener Damm ist in 2 Gehminuten erreichbar. In die Innenstadt ist man etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad unterwegs.
Wer gerne Sport treibt kann in ca. 10Minuten den Maschsee erreichen, wo sich eine Laufrunde, die auch über die Ricklingerteiche verlängert werden kann, anbietet. Gleichzeitig ist die Eilenriede und die ehemalige Pferderennbahn Bult nur 10Minuten entfernt. Egal ob sportlich oder nur zum Spazieren, im Grünen ist man super schnell. Auch für etwas weitere Ausflüge, z.B. mit dem Rennrad ist man nicht lange unterwegs um Richtung Südwesten aus der Stadt heraus zu kommen. Ich finde die Lage wirklich super, da sehr zentral und gleichzeitig alle Möglichkeiten schnell mal in die Natur zu kommen vorhanden sind.
Ich würde , wie gesagt, die Wohnung gerne mobiliert untervermieten, meine privaten Sachen nehme ich natürlich mit; Also es ist genug Platz für euer eigenes Zeug. Die Kosten setzten sich zusammen aus Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet und GEZ, die Untervermietung würde also All-In erfolgen. Es würde auch ganz offiziel ein Untermietvertrag abgeschlossen werden, sodass sich beide Parteien entspannt zurücklehnen können. Falls ihr Fragen habt, meldet euch einfach. Ansonsten freue ich mich euch kennen zu lernen
Viele Grüße
Lucas
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