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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
5. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich bin der aktuelle Mieter der Wohnung und suche zeitnah eine/n Nachmieter/in.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (mit Fahrstuhl) und besteht aus einem großen Wohnraum, einer kleinen Abstellkammer, einem keinen Flur mit schönem großen Spiegel und einem Badezimmer. Der Dachboden nebenan kann zum trocknen der Wäsche genutzt werden.
Der Wohnraum ist ca. 30qm groß, hat zwei Fenster, eingebaute Kleiderschränke und eine Kochnische (2 Herdplatten + Kühlschrank). Die Schrägen der Wohnung werden zudem ganz gut durch eingebauten Stauraum genutzt.
Die Wohnung ist im Sommer warm, durch die gegenüberliegenden Fenster kann dem aber gut entgegen gewirkt werden. Im Winter bleibt es mit den zwei großen Heizkörpern auch schön warm, auch wenn das eine Fenster austauschbedürftig ist.
Die Wohnung liegt perfekt an der Ecke Hildesheimerstraße/Geibelstraße, direkt an der Bahnstation Geibelstraße. In 7 Minuten ist man so am Kröpcke und HBF. Zum Maschasee sind es 8 Minuten zu Fuß, gleiches gilt für Rewe, Edeka und Aldi in der Südstadt.
Auf der Hildesheimerstraße ist natürlich gut Verkehr, davon kommt bei geschlossenen Fenstern quasi nichts an. Die Bahn hört man auch nicht und die Nachbarn sind ruhig.
Ich habe einige Einrichtungsgegenstände, die ich gegen kleines Entgelt in der Wohnung lassen möchte (Schreibtisch, Küchentisch, Regale, Sessel, Bett, Schreibtischstuhl, Hängelampe, Duschvorhang). Aussortieren kannst du dann natürlich immer noch, ich habe allerdings keine Kapazität mich noch drum zu kümmern. Die Küchenstühle, der Wohnzimmertisch und eine Waschmaschine gehören mit zu der Wohnung, können also kostenlos übernommen werden.
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