Topp Lage, ruhig, hell, 60 qm! Renovierte 1,5 - ZKB, 69120 Heidelberg-Neuenheim, Mönchhofstr./ Lutherstr., für Single, langfristig, nicht möbliert, EBK vom Vormieter

WE 14

Mietangebot in gefragter Lage:
Heidelberg-Neuenheim, Mönchhofstraße/ Lutherstraße

Helle und ruhige 1,5-Zimmerwohnung, ca. 60 qm, davon Wohn-Schlafzimmer mit Parkett, ca. 33 qm, Küche, Flur, Duschbad, Nebenraum modern gefliest, 2. OG, Lift.

Kellerraum, Waschkeller mit Geräten und Trockenmöglichkeiten, TG PKW-Stellplätze optional.

Die Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine gehört dem aktuellen Mieter und kann von ihm kostengünstig abgekauft werden.

Die Wohnung wird langfristig an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Bei Einzug ist sie fachmännisch renoviert und grundgereinigt.



Liebe Mietinteressenten,

mein Name ist Gisela Hagedorn, ich bin Eigentümerin und Verwalterin des Mehrfamilienhauses Mönchhofstr./Lutherstr., 69120 Heidelberg-Neuenheim.

Mir liegt sehr viel an einem guten Verhältnis zwischen Ihnen, den anderen Mietern und mir.

Ich sehe Sie mehr als ein Gast in meinem Haus, weniger als einen Kunden.

Sie sollen sich in Ihrer neuen Wohnung zu Hause fühlen.
Dies ist mir eine Herzensangelegenheit. Es ist mir auch sehr wichtig, dass Sie eine komfortable Umgebung haben, in der Sie sich erholen und entspannen können.

Mir ist eine offene Kommunikation wichtig, und ich möchte, dass Sie am Ende ein zufriedener Mieter sind.


In der Mönchhofstr./Lutherstr., 69120 Heidelberg- Neuenheim, ist ab sofort eine renovierte, freundliche und große 1,5-Zimmerwohnung zu vermieten, insgesamt ca. 60 qm, mit Wohnzimmer, Küche, neuem Duschbad, Diele, einem Garderoben-/ Nebenraum und einem Kellerraum.

Das Wohn-Schlafzimmer, 33 qm, ca. ist mit Parkett ausgestattet. Die Böden in Küche, Duschbad, Diele und im Nebenraum sind modern und pflegeleicht mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Alle Sanitärobjekte und Armaturen sind neu und chic, das WC ist hängend installiert.

In die Küche passt auch ein kleiner Esstisch hinein, die Nische zwischen Ober- und Unterschrank erhielt einen weißen Fliesenspiegel.

Ein großes energiesparendes mehrfachverglastes Isolierfenster wurde im Wohnzimmer eingesetzt. Sie haben daher eine sehr ruhige und auch energiesparende Wohnung.


Die Lage der Wohnung im Haus:
2. Obergeschoss. Das große Wohn-/Schlafzimmer ist zur Lutherstaße gelegen, also nach Osten zum Heiligenberg. Die Wohnung ist sehr ruhig und hell.

Im Haus befindet sich ein kleiner Personenaufzug.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im sog. "Waschkeller" finden Sie eine allgemeine Waschmaschine u. einen Trockner, jeweils mit Münzautomaten. Außerdem gibt es dort Trockenmöglichkeiten.

Im Keller befindet sich auch der Durchgang zur Tiefgarage.
Zur Zeit biete ich zwei unterschiedlich breite PKW-Stellplätze zur separaten Vermietung an.
Von der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung.

Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser, den Kabel BW-Anschluss (für Festnetz, Kabel-Internet und TV; TV kostenfrei nach Anmeldung bei Unitymedia, andere Leistungen kostenpflichtig) und für die Treppenhausreinigung sind, unter vielen anderen Kosten, in den Betriebskosten enthalten.


Kaltmiete: 730,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Gesamtmiete: 860,00 €

Größe: ca. 60 qm
Kaution: 3 Kaltmieten = 2190 €

Falls die Wohnung Ihr Interesse erwecken sollte und Sie deswegen diese Wohnung besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an mich, unten finden Sie meine Kontaktdaten in der Signatur.

Wenn Sie mir Ihre Handynummer und Ihre E-Mailadresse gleich mitteilen, werden Sie von mir nicht mehr danach gefragt.

Ihre Fragen zur Wohnung, zum Mietvertrag oder zu mir werde ich Ihnen gern beantworten.

Ich freue mich, wenn ich Ihnen mit weiteren Informationen helfen darf.

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung im Voraus

Gisela Hagedorn

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Gisela Hagedorn
D-63263 Neu-Isenburg

t +49 (0)6102 8823 671 auch AB
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 ----/------- bedingt

gisela.hagedorn(ätt)googlemail.com

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