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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 191kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist hell und freundlich. Sie besteht aus einem großen Wohn/Schlafzimmer mit einem Einbaubettgestell (mit 3 großen Unterbauschüben) in der Schlafnische, einer kleinen Diele mit einem Einbauschrank und einer gesonderten Küche (nicht im Wohnzimmer). Sie verfügt über zwei Balkone: einem kleineren Balkon vor der Küche sowie einem großen Balkon zum Garten hin. Der Garten darf mitbenutzt werden. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum.
Zur Mitbenutzung stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche (Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine) und ein großer Trockenraum unter dem Dach zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und modern gestaltet: die Raumübergänge sind offen gehalten, die Böden mit Laminat oder Fliesen belegt. Das Bad ist mit einer großen Walk-in-Dusche ausgestattet.
Die Möbel der Einbauküche nebst Tisch mit zwei Stühlen werden ebenfalls mit vermietet. Die technischen Geräte wie die große Gefrierkombination, die Spülmaschine, Ceranfeld, Ofen und Dunstabzugshaube werden nicht mit vermietet aber zur Nutzung überlassen.
Die Kaltmiete beträgt EUR 500, die Nebenkosten EUR 100 - Strom und Telefon/Internet nicht inbegriffen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (EUR 1.500).
Die Wohnung liegt ruhig in einem reinen Wohngebiet, 2min Fußweg von der Haltestelle Hans-Thoma-Platz auf der einen Seite und vom Feld auf der anderen Seite entfernt. Zum Neuenheimer Feld sind es mit dem Fahrrad 8-10min, in die Innenstadt sind es etwa 10min.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar: am Hans-Thoma-Platz (Roßmann) bzw. in direkter Nähe Penny. Ca. 1km (3 min mit dem Fahrrad) entfernt gibt es einen REWE, ALDI, LIDL, DM und einen Biomarkt.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2019 frei.
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