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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 87kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Für meine sonnige, renovierte und perfekt gelegene Wohnung in Heidelberg Handschuhsheim wird ab 15.8. oder 1.9. eine nette Nachmieterin gesucht (nur Nichtraucher).
Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Aufzug, ist mit einer modernen Küche ausgestattet (weiß, hochglanz), ist bestückt mit Badewanne/Duschkombi und einem großem Balkon mit Holzfließen. Sie ist möbliert mit Ausziehcouch, Couthtisch (ausziehbar als Schreibtisch), Flatscreen-TV, nagelneuem Sideboard, Bücherregal, Küchenzeile, Spülmaschine, Kühlschrank, Ofen & Keramik Herdplatte, Mikrowelle, Balkontisch mit Rattan-Stühlen. Auch der große Einbauschrank im Flur und die Hängeschränke in der Küche bieten viel Stauraum.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Der große, überdachte Balkon lässt schöne Sommerabende genießen, selbst im Winter sieht man täglich den Sonnenuntergang.
Der Boden im Eingangsbereich ist mit Parkett versehen. Vor der Wohnung und in der unmittelbaren Gegend sind gute Parkmöglichkeiten (kostenlos). Im Keller sind Münz-Waschmaschinen und ein -Trockner sowie ein Trockenraum zur allgemeinen Benutzung. Die Lage ist ruhig und trotzdem sehr zentral gelegen. Die Haltestelle Burgstraße (der Straßenbahnlinien 5, 23 & 24) ist ca. 200 Meter entfernt. Ins Neuenheimer Feld, als auch
zum Bismarckplatz sind es mit dem Fahrrad 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke (Aldi,
Rewe, Lidl, Biomarkt und DM) und zu Fuß zu erreichen. Für Pendler ist der Autobahnanschluß (A5) nicht weit.
Vermietung vorerst für ein Jahr. Kann nach Absprache ggfs. um ein weiteres Jahr verlängert werden.
Besichtigungstermine können telefonisch erfragt werden.
- grüne Seitenstraße
- Rewe, Aldi, Lidl, DM, Biomarkt um die Ecke
- Shell-Tankstelle um die Ecke
- direkte Straßenbahnanbindung mit drei Linien, 12 min zum Hauptbahnhof
- Autobahnanbindung (A5 in Richtung Karlsruhe oder Frankfurt)
- Nähe zum Neuenheimer Feld (Universität, DKFZ, EMBL, usw.)
- Fahrradabstellplätze vor dem Haus und Fahrradkeller
We speak English, German, French and Italian.
Telefon/DSL (1&1, 16,000 Kbit 19.99/Monat), Strom und Rundfunkbeitrag sind wie üblich nicht in den Nebenkosten enthalten.
Küche und Bad sind in Topzustand da ich der Besitzer und Erstbezieher seit der Renovierung bin.
Die Bilder habe ich alle heute Abend mit meiner Handykamera aufgenommen.
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