Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen - ruhig und verkehrsgünstig

Da ich wegen meines Job nun die Stadt wechsele, wird meine schöne, supergemütliche Dachgeschosswohnung ab dem 01.01.2012 frei. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum, in dem ich Bett, Wohnzimmerecke und Arbeitsbereich unterbegracht habe sowie einer vollständig möblierten Küche und einem schönen Bad. Außerdem gibt es einen Flur mit Wandschrank, in dem sich gut alles mögliche Verstauen lässt.
Miete:
DIe Warmmiete beträgt 350 Euro, dazu kommen noch Internet und Strom, was von mir übernommen werden könnte, kann aber auch gekündigt werden (Ich zahle für Internet 30 und für Strom 14 Euro). Insgesamt also knapp 400 mit allem.
Einrichtung:
In der WOhnung befinden sich eine ausziehbare Couch, ein kleiner sehr schöner Tisch, 2 Stühle, Regal und auf Wunsch auch ein Bett, kann alles besprochen werden.
Im Haus selbst wohnt sonst nur noch die Vermieterin, die wirklich nett und total hilfsbereit ist, einen aber auch absolut in RUhe lässt.
Lage:
Die LAge ist prima, hier in Kirchheim ist es schön ruhig, man findet trotzdem alles was man braucht und ist sowohl an der S-Bahn als auch an der Straßenbahnhaltestelle in 2-3 Minuten hingelaufen. Mit der Bahn sind es 10 Minuten zum Bismarckplatz, in MAnnheim, Karlsruhe oder am HAuptbahnhof ist man auch sehr schnell.
Ich habe hier nun 3 Jahre lang gewohnt und mich sehr wohl gefühlt. DIe WOhnung wird bevorzugt an weibliche Personen vermietet, es ist eine Nichtraucherwohnung.

Bei Interesse schreib mir doch bitte ein paar Zeilen über dich, dann machen wir einen Termin aus.