Modernes vollmöbliertes Studierendenappartement mit eigener Küche und Bad zu vermieten!

Das moderne Gebäude verfügt über qualitativ hochwertige und vollmöblierte 1 Zimmer Appartements verteilt auf zwei Etagen. Jede Wohnung hat eine sonnenseitig gelegene Terrasse oder kleinen Balkon sowie ein eigenes Bad mit Fenster und eigener Waschmaschine.
Die Studierendenappartements haben eine Wohnfläche von ca. 23 qm- 32 qm und werden je nach Größe ab 435€ kalt vermietet.

Bei den Betriebskosten handelt es sich um einen Pauschalbetrag, d.h. es erfolgt für viele Nebenkosten keine Verbrauchsabrechnung. Nur für den Heiz- und Warmwasserverbrauch sowie die Trinkwasserverbrauch wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Telefon und Internet sowie Kabelfernsehen sind je nach Bedarf separat anzumelden und zu zahlen.

Das PLAZA VITA ist ein modernes und energieeffizientes Gebäude. Es verfügt über eine Photovoltaik-Anlage und heizt mit Fernwärme. Außerdem bietet der Anschluss an ein Glasfasernetz falls gewünscht High-Speed-Internet, das vor allem in Zeiten von Online-Unterricht sehr wichtig ist. Die Appartements wurden entworfen, um die optimale Ausnutzung des Raumes in bester Qualität zu ermöglichen. An jedes Detail wurde gedacht und da jedes der Appartements mit allem Notwendigen eingerichtet ist, können die Studierenden ganz ohne Stress sofort einziehen.

Alle Studierendenappartements sind wie folgt ausgestattet:

- Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang
- Bodenbelag im Wohnraum: Laminat in warmer Holzoptik
- integrierte elektrische Rollläden
- Moderne Küchenzeile mit Geschirr und Mikrowelle mit Backfunktion
- Großer Kleiderschrank mit Spiegel
- Bett mit Matratze, Bettwäsche, integrierter Ablagefläche und reichlich Stauraum
- Großer ausziehbarer Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und Schreibtischlampe
- Regal mit 8 Fächern
- Kommode für zusätzlichen Stauraum
- Komplette Beleuchtung
- Bodenbelag im Bad: Granit
- Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche mit Glasduschkabine und WC, Spiegelschrank, Waschbecken, Handtuchhaltern, Bad Accessoires und eine Waschmaschine.
- Zwei elegante Stühle und ein Tisch für den Balkon oder die Terrasse
- eigener Fernsehanschluss
- eigener Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet

Außerdem gibt es überdachte Fahrradabstellplätze.
Sollten Sie einen Auto-Stellplatz benötigen, stehen drei Parkplätze auf dem Grundstück zu Verfügung.

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 70,3 kWh/(m²a) = B. Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 9,3 kWh/(m²a) = A+.