Möblierte 1ZW-Wohnung in Neuenheim in separaten Anbau

Hallo?

zwischen dem 01.06.2014 und 15.06.2017 wird meine schöne 1-Zimmer Wohnung in Neuenheim frei!

Die Wohnung liegt in einem Anbau am Haus des Vermieters, verfügt aber über einen separaten Eingang im Hinterhof und befindet sich in Top-Lage zum Neuenheimer Feld (mit dem Fahrrad 5 Minuten), zum Bismarckplatz / Innenstadt (mit dem Fahrrad 5 Minuten) und das Beste überhaupt: 50 Meter bis zur Neckarwiese - ideal im Sommer zum Grillen mit Freunden oder zum Joggen am Neckarufer! Direkt um die Ecke (50 Meter) bietet REWE mit Bäckerei sowie eine Apotheke eine super Einkaufsmöglichkeit. Der Neuenheimer Marktplatz ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.

Die Warmmiete beträgt 410 Euro pro Monat, hinzu kommt lediglich der Strom (ca.15 Euro), GEZ und Festnetztelefon / Internet. Ich habe einen Vertrag bei 1&1 für 19,99€, der übernommen werden müsste.

Der Hinterhof darf mitbenutzt werden. Ein Gartentisch mit Stuhl gehört zur Wohnung und im Abschlag wäre noch ein Sonnenschirm. Ein Unterstand für das Fahrrad ist auch vorhanden.

Durch die Lage im Hinterhof ist die Wohnung ruhig. Mein Zimmer hat ca.18qm, ist sehr hell - ein Fenster nach Osten, das andere nach Süden. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind mit weiße Fliesen ausgelegt. Die genaue Größe der Wohnung kann ich gerade nicht angeben, da ich nicht in Heidelberg bin. Daher handelt es sich bei der Gesamtgröße um eine Schätzung. Bis zur Besichtigung kann ich euch dann aber die genaue Quadratmeteranzahl nennen.

Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und einer teilweise neuen Küchenzeile! Das Bad ist klein aber fein, weiß gefliest, hat eine Duschkabine mit Glastür, eine Heizung als Handtuchhalterung und ein Fenster! Jedes Zimmer hat eine separate Heizung.

Ich suche eine Nachmieterin, die auf jeden Fall die Möbel und auch den Internet-/Telefonvertrag übernimmt, da ich in eine bereits möblierte Wohnung einziehe.
Zu übernehmen wären u.a. : Badezimmerunterschrank, Mikrowelle, Küchentisch und Stühle, Vorratsregal, Bettgestell mit Nachttisch, Pax-Schiebetürenschrank, Schreibtisch, Bücherregale, Sonnenschirm, Gardinen und weiteres. Insgesamt würde ich für die Möbel einen Abschlag von 850€ (kein VB) nehmen.

Ich habe mich in meiner Wohnung sehr wohl gefühlt und gebe sie nur schweren Herzens ab. Die Vermieter sind sehr nett und unkompliziert. Die Lage ist unschlagbar!
Bei Interesse freue ich mich über Nachrichten.

Liebe Grüße, Svenja

PS: Die Vermieter bevorzugen Frauen, die studieren oder eine Ausbildung machen und länger in der Wohnung wohnen wollen.