Schöne 1ZKB in Heidelberg - Pfaffengrund

Ich suche zum 15.11. eine Nachmieterin für meine schöne und ruhige Einzimmer-Wohnung, die im Souterrain eines gepflegten Einfamilienhauses im Pfaffengrund in Heidelberg liegt.

Die Wohnung ist nur fünf Geh-Minuten von der Straßenbahnhaltestelle Marktstraße entfernt – von hier aus gelangt man alle 10 Minuten zum Bismarckplatz und braucht ca. 15 Minuten. Ebenfalls in fünf Minuten gelangt man mit dem Bus zur S-Bahnhaltestelle Pfaffengrund-Wieblingen mit guter Anbindung nach Mannheim. Einkaufmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso die Bahnstadt, die sich bestens zu joggen und spazieren anbietet.

Ich habe mich in den acht Jahren, die ich hier verbracht habe, sowohl in der Wohnung als auch in der Nachbarschaft sehr wohl gefühlt.

Die Fakten:

Die Wohnfläche beträgt ca. 35 qm, die sich auf eine große separate Küche, das große Wohn- und Schlafzimmer mit wunderschönem Erker, das Bad und einen Flur verteilen.
Die Miete beträgt 450 Euro inklusive aller Nebenkosten und exklusive Strom und Internet/Telefon/Kabelfernsehen
Die Kaution sind zwei Monatsmieten.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, vor dem sich auch bequem ein Fahrrad abstellen lässt. Mit dem Auto findet man vor der Tür immer einen Parkplatz.

Ausstattung:

Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist vorhanden und in sehr gutem Zustand.
Die gesamte Wohnung ist hell gefliest und mit Fußbodenheizung: Ein absoluter Bonus an der Wohnung, da es im Winter immer gleichmäßig warm ist und alle Wände frei von Heizkörpern sind, was das Einrichten ungemein erleichtert. Im Sommer ist die Wohnung außerdem angenehm kühl.
Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit der Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.
Durch die vielen und großen Fenster ist die Wohnung für eine Souterrain-Wohnung sehr gut beleuchtet.

Der Vermieter bevorzugt eine Nachmieterin, die die Wohnung längerfristig mieten möchte.
Studentinnen müssen eine Elternbürgschaft vorweisen.

Bei Interesse schick mir doch bitte deine Anfrage per Nachricht mit einer kurzen Beschreibung deiner Person, aber vor allem solltest du mitteilen:

- Ab wann möchten du mieten?
- Bist berufstätig oder studierst du?

Bitte habt Verständnis, dass ich Anfragen, die diese Angaben enthalten, bevorzugt bearbeite. Die Besichtigungen werden sehr zeitnah stattfinden, da ich die Wohnung bereits zum 15.11. übergeben will. Daher werden auch die Anfragen mit dem frühst möglichen Einzugstermin bevorzugt.