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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad und separater Küche. Die Wohnung hat ca. 32 qm Wohnfläche, ist vollmöbliert und verfügt über eine Einbauküche mit kompletter Küchenausstattung. Ein Flat-TV und Internet ist ebenfalls vorhanden. Der Süd-Balkon mit Blick ins Grüne ist ca. 10 qm groß. Im Keller befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner bzw. Platz zum Aufstellen von Wäscheständern.
Die Wohnung liegt am südlichen Ende des Stadtteil Rohrbach in sehr ruhiger Lage direkt am Rohrbacher Feld. In 15 Minuten Fussweg erreicht man die S-Bahn Haltestelle Kirchheim/Rohrbach. In nur 5 Minuten die Buslinie 33 oder die Straßenbahnhaltestelle Freiburger Str. Zudem starten direkt am Haus zahlreiche Fahrradwege u.a. auf ehemaligen Bahntrassen kreuzungsfrei durchs Grüne bis zur Südstadt, Bahnstadt und Richtung Innenstadt. Über die Bundesstraße B3 hat man direkte Anbindung nach Walldorf und Schwetzingen oder zur Autobahn A5 oder A6.
Unmittelbar in der Nähe (2 Minuten) befindet sich ein Netto-Supermarkt, ein Bäcker, ein DHL/Zeitschriftenladen und eine Apotheke. In der Wohnanlage befindet sich ein großer Grünbereich mit Bäumen und Bänken der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
In den Nebenkosten nicht enthalten sind Internet (auf Wunsch 5,- € mtl. kündbar) und Strom (ca. 30,- mtl. nach Verbrauch) Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus verfügt im Keller über Waschräume mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern. Im Keller befinden sich weiterhin 2 Fahrradabstellräume.
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