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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 66kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung nach umfassender Modernisierung im Jahr 2018-20
Komplette Neuinstallation der Elektro- , Sanitär- und Heiztechnik, neues Bad, neue 3-fach vergl. Fenster mit Lüftungsanlage und Vollwärmeschutz .
Sie werden in einem Niedrigenergiehaus wohnen .
1 Zimmer Appartement 14 m² Wohnfläche, Dachflächenfenster und Gaubenfenster auf der Westseite,
Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterschrank und WC Heizkörper mit Handtuchwärmer
Appartement ist möbliert mit: Bett, Sideboard/Schrank, Schreibtisch mit Stuhl,
Pantryküche mit Spüle, Kochplatten und Kühlschrank
Waschmaschine im Bad der angrenzenden WG kann mit genutzt werden.
Ruhige und traumhafte Lage, am Stadt- und Waldrand.
Terrassiertes Hanggrundstück mit Baumriesen,
--Erholung-- .
Direkter Zugang zu den Wanderwegen im Wald möglich .
Rufbushaltestelle schräg vor dem Haus, Linien 33 + 34 halten ca. 5 Geh-min entfernt . Von da aus ca. 15 min mit dem Bus bis Bismarckplatz.
Parken: in Anliegerstraße vor Haus (fast Alleinlage)
Einzug auch kurzfristig möglich, spätestens zu 01.01.23 ggf. flexibel auch anteilig im Monat...genauer Termin erst nach Rücksprache /Klärung mit jetzigem Mieter .
Rauchen ist im ganzen Haus nicht erwünscht!
Die Waschmaschine im Bad der angrenzenden WG steht zur kostenfreien Mitbenutzung.
NK =Pauschalpreis
incl. aller Gebühren, Heizung, Strom, Wasser, W-lan,..
exkl. GEZ Rundfunk-Gebühr , Nutzung priv. Anbieter
Mindestmietdauer 12 Mon.
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