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Helle 1 Zimmer Wohnung in bester Lage ab 01.05/15.05/01.06
Anzeigennummer: 7957761
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin,
die Wohnung ist klein aber fein - wie auf den Bildern zu sehen gibt es ein Schlafzimmer und einen seperaten Raum als Küche. Die Räume sind teilweise durch eine Glaswand getrennt, wodurch alles sehr hell ist. Die vier großen Fenster gehen nach Osten und Süden raus, wodurch man viel direktes Sonnenlicht hat. Das Badezimmer liegt auf der anderen Seite des Flurs, was für mich aber nie ein Problem war. Durch die dicken Außenwände war es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl. Großes Plus! Fahrräder kann man im Keller unterstellen, ein KFZ könnte man nach Absprache mit der Vermieterin vermutlich im Hinterhof abstellen oder man nutzt das Bewohnerparken in der Straße.
Die Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Ich muss nun leider aus persönlichen Gründen ausziehen, wäre aber gerne hier geblieben. Im Haus wohnen zwei ältere sehr nette Damen, mit denen man gut quatschen oder Kaffee trinken kann. Ganz oben im Haus wohnt noch eine 3-er WG. Der Hinterhof kann von allen benutzt werden, jedoch habe ich ihn meinstens alleine genutzt, da die anderen Balkone haben. Es ist mehr als genug Platz um Blumen und Kräuter anzupflanzen, zum Grillen, oder einfach nur entspannt in der Sonne sitzen. Da nur Einbahnstraßen in der Nähe sind, ist es angenehm ruhig.
Die Lage war einer der Hauptgründe, warum ich hier eingezogen bin. Es gibt praktisch keinen Straßen-/Stadtlärm und die Wohnung liegt direkt an der Michaeliskirche. Es kommt leicht das Gefühl auf, dass man in einem kleinen Dörfchen wohnt - die Straßen sind hübsch, die Michaeliskirche trohnt wie eine Burg auf dem Hügel und der barocke Magdalenengarten ist 50 m entfernt. Außerdem ist das Weltcafe direkt um die Ecke, wo man ausgezeichnet Kaffee trinken kann. Gleichzeitig liegt die Wohnung direkt zwischen Hauptbahnhof (zu Fuß 12 Minuten) und HAWK (15 Minuten). Ein Netto ist 3 Minuten entfernt, genauso wie die Innenstadt.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, kannst du sie dir gerne anschauen kommen! Wenn du dich dann entscheidest, hier einzuziehen, würde ich dich der Vermieterin als Nachmieter/in vorschlagen. Sie ist unkompliziert, weswegen ich da keine Probleme sehe. Ein Einzug ist zwischen dem 01.05 und dem 01.07 möglich. Haustüre dürfen gehalten werden, außer Katzen. Hier noch einmal die Aufschlüsselung der Miete:
180 Kaltmiete
55 Wasser, Strom, Müllabfuhr
35 Gas
23 Internet (50 Mbit Leitung)
Da die Verträge bereits bestehen, ist die Wohnung sofort bezugsfertig! Die Küche ist klein aber fein - ich habe sie Anfang des Jahres erst neu gemacht. Der Spülwasserhahn und die leise schließenden Schubladen und Türen sind sehr angehnehm. Für sie hätte ich gerne einen Abschlag von 120 Euro.
Ich freue mich auf deine Nachricht, bis bald :)
PS: Wegen Corona sind Besichtigungen nur mit Mundschutz möglich. Umziehen ist laut Land Niedersachen immer noch uneingeschränkt möglich.
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