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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Voll möbliertes helles und gut geschnittenes Apartment liegt in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus (8 Parteien, 2 geschlossig) vor den Toren Kölns. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung und moderner Volleinrichtung. Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Spülmaschine) lädt zum Kochen ein. Die Süd-West Ausrichtung mit bodentiefer kompletter Glasfront mit Schiebetür (Fensterelemente neu in 2020) zum Balkon und Blick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein. WLAN mit unbegrenztem High-Speed-Internet (100 Mbit/s). Mit der Wohnung bekommen Sie zudem einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Untergeschoß steht den Bewohnern ein Schwimmbad und eine Sauna mit Tauchbecken zur Verfügung (derzeit Corona-bedingt geschlossen). Großer persönlicher Kellerraum. Eigene Waschmaschine (Siemens IQ 500, programmierbar) im Waschkeller, wo auch die Möglichkeit besteht, die Wäsche aufzuhängen. Fahrradkeller u.v.m.
Ausstattung
Die Wohnung ist komplett möbliert, löffelfertig
- Neue Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, etc.)
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Kaffeemaschine
- Doppelbett (mit hochwertiger Kaltschaum-Matratze und Komfort-Lattenrost) inkl. Bettwäsche
- Handtücher
- Standlicht
- Sofa
- Couchtisch
- Gemütlicher Teppich
- Gardinen
- Verdunkelungsvorhänge
- Kleiderschrank mit Schiebetüren
- Modernes Wannenbad inkl. Waschtischunterschrank und großem rahmenlosem Kristallspiegel
- Sideboard
- Schuhschrank
- Garderobe
- Balkonmöbel
- Schnelles Internet (100 Mbit/s, unbegrenzt)
- Waschmaschine (Siemens IQ 500, programmierbar)
- Staubsauger
- Wischmopp
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Schwimmbad und Sauna im Untergeschoß (derzeit Corona-bedingt geschlossen)
- Großer privater Kellerraum
- Fahrradkeller
und viel mehr
Verkehrsgünstig direkt hinter der Kölner Stadtgrenze in Hürth-Efferen/Medienviertel ruhig und dennoch zentral gelegen mit direkter Verbindung nach Köln. Sie erreichen die Haltestelle Efferen (Linie 18 Richtung Köln und Bonn) in nur 5 Minuten zu Fuß. Mit der Linie 18 sind Sie in ca. 20 Minuten am Dom/Köln Hbf, in 15 Minuten am Barbarossaplatz/Innenstadt und 8 Minuten an der Universität. Ebenso fußläufig in 5 Minuten "um die Ecke" finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Netto, Bäcker sowie Ärzte und Apotheken. Cafe del Sol, L'Osteria und Mc Donalds sind ebenso fußläufig. Auch auf der A4 (Anschlussstelle Klettenberg) sind sie in nur 2 Fahrminuten. Hürth-Parknähe. Die Nähe zum Kölner Grüngürtel (Decksteiner Weiher) ist ein weiterer Pluspunkt und nicht nur für Jogger interessant. Ganz in der Nähe befindet sich der Otto-Maigler-See, der zu vielen Aktivitäten und zum Verweilen einlädt.
Provisionsfrei. Die Wohnung ist geeignet für eine Einzelperson. Nur Nichtraucher. Keine Haustiere erlaubt.
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