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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1926
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Teppich, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus.
Sie besteht aus 1 gr. Wohn-Schlafzimmer (30 qm) mit neuem Bett (120-200), antikem gr. Schrank, aufgearbeitetem Vintage-Sofa, passendem Tisch mit 2 Stühlen, TV, W-Lan, Festnetztelefon, 2 Schreibtischen, Regal, Kleinmöbeln, gereinigten Teppichen. Zum Treppenhaus gibt es eine schalldämmende Doppeltür.
Küche: Die geräumige Wohnküche (ca. 17 qm) mit Blick vom Eßplatz in einen baumbestandenen Garten und Morgensonne verfügt über eine Pantryküche mit 2 Glaskeramikfeldern, Spüle und kleinem Kühlschrank, Mikrowelle, Arbeitsfläche, Kommode, Geschirrschank, Tisch + Stühle.
Das Wannenbad mit Duschgelegenheit verfügt über ein großes Tageslichtfenster mit uneinsehbarem Ausblick in den grünen Garten.
Im Garten gibt es zur alleinigen Nutzung für den Mieter einen uneinsehbaren Sitzplatz mit Tisch, Bank u. Stühlen.
Das Ambiente eignet sich bevorzugt für Altbauliebhaber.
Benutzung des Fahrradschuppens ist möglich.
Mitbenutzung der Waschmaschine und Wäscheständer in der Waschküche.
Sonstige Bewohner des Hauses: die Vermieterin.
Die Wohnung liegt 500 m. vom Kölner Stadtwald mit Decksteiner Weiher, Joggingstrecken u.d. 1. FC-Köln-Trainingsstätte entfernt.
Fahrradweg durch den Park zur Universitätsstraße: 20 Min.,
Fußweg zur 978 Vorortbus-Haltestelle "Dreikönigenstraße" 2 Minuten, Verbindung mit Weißhausstraße und Hbf Köln :
Fußweg zur KVB-Linie 18 ("Efferen"): 7 Minuten.
Umfangreiche Einkaufmöglichkeiten aller Anbieter auf dem Weg zur Bahn.
Fremdsprachige Mieter können auf Alltagshilfe in engl., span, frz., russ. u. chines. Sprache rechnen.
Die Wohnung ist gut geeignet für Musiker. Üben ist willkommen. Klavier kann gestellt werden.
Höhe Kaution (max. 1.000,- €) richtet sich nach der Mietdauer.
Die Nebenkosten sind in der Miete eingeschlossen. Ökologisch bewußter Ressourcenverbrauch wird erwartet.
Bettwäsche, Handtücher werden gestellt.
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