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1-Zi-Appartement, 2.OG, mit Balkon, Zentrum, Nähe THI
Anzeigennummer: 5524151
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse B
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
1-Zi-Appartement, 2.OG, 24,36 m², mit Balkon, Bad (Dusche mit Echtglas-Trennwand, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung, Waschbecken-Unterschrank, etc.) und Küchenzeile (2-Platten-Ceran-Kochfeld, Miele-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach A++, etc.), voll möbliert ( Bett mit Matraze, raumhoher Schrank, Regal, Schreibtisch, Esstisch mit 2 Stühlen, etc.), modern und qualititiv hochwertig eingerichtet.
Es handelt sich um einen Neubau mit Aufzug.
Das Appartement verfügt über einen großen Balkon.
Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden und gegen Gebühr nutzbar.
Die Wohnung liegt ideal zur Technischen Hochschule Ingolstadt (THI). Sie ist zu Fuß und mit dem Fahrrad nur ca. 600 m (mit dem Auto ca. 900 m) entfernt. AUDI ist bequem mit dem Bus erreichbar (Bushaltestelle ca. 1 Min. entfernt).
Die Wohnung hat eine hervorragende Verkehrsanbindung:
- Bus: 50 m
- Bahnhof IN-Nord: 700 m
- Taxistand: 700 m
- BAB-Ausfahrt Ingolstadt-Nord: 1,8 km
- Hauptbahnhof: 3,5 km
Alle Möglichkeiten für Einkauf und sonstige tägliche Angelegenheiten sind in der Nähe gegeben:
- Bank: 50 m
- Paket-Shop: 100 m
- Apotheke: 250 m
- Arzt: 300 m
- Fast Food: 300 m
- Supermarkt: 400 m
- Großmarkt: 1.000 m
Provisionsfreie Vermietung von privat.
Es besteht ein Glasfaser-Anschluss bis in die Wohnung (50 MBit/s) einschließlich WLAN. Die Kosten für Internet, TV und Radio sind in den pauschalen Nebenkosten enthalten.
Das Gebäude wird mit Fernwärme der Stadtwerke Ingolstadt beheizt, diese Wärmeversorgung weist einen hervorragenden Primärenergie-Faktor von 0,00 auf!
Die Nebenkosten werden pauschal erhoben. Darin sind erhalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Aufzug, Internet, TV, Hausmeister und Hausreinigung sowie Schneeräumen, Rauchmelder, Wasser, Abwasser, Wartungskosten, Müllbeseitigung, Straßenreinigung, Grundpreis Fernwärme, Grundpreis Strom. Nicht enthalten sind Arbeitspreise für die verbrauchte Fernwärme und den verbrauchten Strom sowie Gebühren des Beitragsservice von ARD ZDF Deutschlandradio für TV und Radio.
Mindestmietdauer bis zur erstmöglichen Kündigung: 1 Jahr
Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird zum Preis von 65 €/Monat zusätzlich mitvermietet.
Die Wohnung kann nur von 1 Person bezogen werden.
Personen, die vom Jobcenter unterstützt werden, können nur berücksichtigt werden, wenn sie studieren, Schüler sind oder eine Ausbildung absolvieren.
Rückfragen und Bewerbungen nur per e-Mail (Stettiner-Str.2(at)web(dot)de) unter dem Stichwort "Goethestr. 21, Nr. 79, 2.OG, mit Balkon"
Auskunft zur Miete gemäß § 556g Abs. 1a BGB: das Mietobjekt wurde nach dem 01.10.2014 erstmals genutzt und vermietet.
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Bewerbung nur komplett mit Lebenslauf, Bild und Gehaltsnachweis (aktuell + letzter Dezember, bei Berufseinsteigern der Lehr- bzw. Ausbildungs- bzw. Arbeitsvertrag). Bei Studenten ohne ausreichendes Einkommen ist eine Bürgschaft beider Eltern erforderlich, mit der Bewerbung sind Gehaltsnachweise beider Eltern (aktuell + letzter Dezember) einzureichen.
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