Nachmieter*in gesucht: 1,5 Genossenschafts-Raumwohnung in Jena-Nord, Einzug ab sofort oder ab 15.12.2022

Hey ho liebe*r Nachmieter*in,

ich möchte hier meine 1,5 Raumwohnung in Jena-Nord feilbieten. Ich suche dringend jemanden, der/die bereits ab 15.12.2022 die Wohnung übernehmen möchte.
Ich bin bereits ausgezogen, so dass Du bereits auch schon jetzt einziehen könntest. Für Dezember habe ich die Miete schon gezahlt, so dass ich möchte, dass wir uns die Miete für Dezember teilen (wenn du ab Mitte Dezember einziehst).
Zu den finanziellen Dingen später. Erstmal zur Wohnung:

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Pflegeheim, so dass die Wohnung auch barrierefrei ist (Fahrstuhl vorhanden, breite Türen, relativ tief angebrachte Lichtschalter). Die Wohnung besteht aus:
- einem kleinen Flur,
- Tageslichtbad mit Standdusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine
- vom Flur geht es in den Wohn-/Schlaf- und Küchenraum ab (durch eine Schiebetür)
- es ist eine Einbauküche mit Hängeschränken, Spüle, Elektroherd mit eingebautem Ofen, sowie ein Kühlschrank vorhanden
- von der Küche geht es zum Balkon, auf dem ich ein Hochbeet und ein Spalier für dich habe

Die Wohnung ist generell sehr hell und freundlich, und wenn du kein Problem damit hast, dass Küche, Schlaf- und Wohnzimmer im Wesentlichen ein Raum sind, dann ist die Wohnung super für dich. Die Sonne scheint ab ca. 13/14 Uhr in die Wohnung, da die Fenster in Richtung Südwesten/Westen angebracht sind.

Zur Wohnung gibt es noch ein trockenes Kellerabteil. Die gesamte Hausgemeinschaft kann auch eine riesige Dachterasse nutzen, welche ebenfalls über den Fahrstuhl erreichbar ist.
Du kannst dort auch DSL aktivieren, mit einer 250 MBit/s-Bandbreite.

Zur Größe:
Flur, Bad, Schlaf/Wohn/Küchenraum: ca. 26 m^2
Balkon: ca. 6 m^2
Keller: ca. 4...6 m^2

Vermieter ist die kleine Wohnungsgenossenschaft "1918 eG Jena", welche gut erreichbar ist und sich gut um das Haus kümmert.

Der/die Nachmieter*in muss folgende Dinge übernehmen:
- Deckenlampen,
- Rollrollos und 2 Vorhänge an den Fenstern,
- Spiegel im Bad,
- Waschmaschine (die echt gut und lediglich 2 Jahre alt ist!),
- Einbauküche mit E-Herd/Ofen,
- Kühlschrank (der jedoch kein Tiefkühlfach hat),
- Hochbeet und Holzspalier auf dem Balkon

Als Ablöse verlange ich 500 € + die halbe Miete Dezember (370 €/2 = 185 €) = 685 € für alles.

Die Kosten, die sonst auf dich zukommen werden:
- Ablöse + Halbe Dezembermiete (einmalig): 685 €
- Genossenschaftsanteile/Kaution (einmalig): 1200 €
- Aufnahmegebühr in die Genossenschaft (einmalig): 62 €

- monatl. Kaltmiete: 300 €
- monatl. Nebenkosten: (bisher) 70 €
--> monatlich: 370 € warm

Ich wäre gern in der Wohnung geblieben und finde, dass man dort gut wohnen kann, jedoch ziehe ich mit meiner Freundin zusammen. Allein sind die ca. 32 m^2 aber ausreichend. Zu zweit eher nicht.

Man kann auch mit einem Haustier dort leben. Ich habe immer mal wieder auf den Labrador meiner Partnerin für einige Wochen aufgepasst und es gab keine Beschwerden. Soll dauerhaft ein*e vierbeinige*r Mitbewohner*in einziehen, muss das aber mit den anderen Mietparteien abgesprochen werden. Die Nachbar*innen machen meist ihr eigenes Ding, so dass das kein Problem sein sollte.

Wenn du Interesse an der - für Jenaer Verhältnisse - günstige Wohnung hast, dann schreib mir gern eine E-Mail, sodass wir schnellstmöglich einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Ich freue mich darauf und verbleibe mit lieben Grüßen,
Chris

PS: Wenn die Sonne scheint, ist die Wohnung richtig hell, auf den Fotos wirkt es etwas grau, weil es regnerisch und bewölkt war. ^^