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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da mein Studium zuende geht, muss ich schweren Herzens meine schöne Wohnung aufgeben. Sie liegt im 2. OG, ist 29,18 Quadratmeter groß (davon 27,49 Quadratmeter beheizbar) und hat einen schönen Süd-Balkon, der sich super zum Gemüse Anbau und gemütlich draußen sitzen eignet. Sie verfügt über eine Einbau-Küchenzeile mit zwei Kochfeldern und einem Kühlschrank sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche. Der Flur hat eine Nische, die sich gut für einen Kleiderschrank oder sonstigen Stauraum eignet, sodass nicht alles in ein Zimmer passen muss. Der Boden wurde vor 1,5 Jahren neu verlegt. Die Türen zum Balkon lassen sich beide komplett öffnen, was die Wohnung größer wirken lässt. Zur Wohnung gehört ein sehr praktisches, abschließbares Kellerabteil. Es gibt in der Wohnung keinen Waschmaschinenanschluss, aber eine Münz-Waschmaschine und einen Trockner im Keller zur Benutzung für alle Mieter. Außerdem gibt es einen (fast) ebenerdigen Fahrradkeller.
Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen, mit dem Rad ist man in 3 Minuten zur Uni gerollt. Die Talstraße ist eher ruhig, auch, da es eine Einbahnstraße ist. Parkmöglichkeiten sind sehr begrenzt. Direkt hinter dem Haus fließt die Leutra, die man nachts sogar plätschern hört. Der dort verlaufen Weg ist super zum spazieren gehen.
Gerne würde ich Folgende Sachen in der Wohnung lassen: 3x Lampen (Küche, Flur, Bad), Gardienenstange und Gardienen, Halterung für den Fernseher, großer Esstisch, 2x Küchenregal mit Aufbewahungsboxen, kleines Badschränkchen (Als Abschlag hätte ich gerne 80 Euro für alles, nähe Infos wie Maße gerne auf Anfrage) .
Zur Warmmiete von 330 Euro kommen noch Kosten für Strom und Internet je nach gewähltem Anbieter hinzu.
Bei Mietinteresse fordert die Hausverwaltung (die sehr nett ist und sich super kümmert) eine Mieterselbstauskunft sowie einen Einkommensnachweis, bei Studenten eine Elternbürgschaft und entsprechende Einkommensnachweise der Eltern.
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