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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 83kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 5 Geschoß eines Mehrfamilienhauses.
Ein kleiner Flur mit Garderobe und Schuhschrank bietet Stellplatz auf einer abgehängten Decke und zwei flachen Wandschränken.
Das Bad ist mit Badewanne (Duschvorhang) und Waschmaschine ausgestattet.
In der kleinen, funktionalen Küche gibt es genügend Stauraum, Kühlschrank mit Gefrierfach und einen E-Herd mit Ofen.
Das Wohnzimmer ist durch Fenster und Balkontür schön hell und ist mit Ecksofa + Couchtisch, einem Kleiderschrank und einigen kleinen Schränkchen/Regalen möbiliert. Der Balkon hat unverbaute Aussicht Richtung Ammerbach.
Ein 1,40 m Bett steht in einer separaten Schlafnische mit eigenem Fenster.
Die Wohnung liegt im Nord-Westen von Winzerla - 2 Minuten Fußweg zum Bus und 5-10 Minuten zur Straßenbahn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Netto/Lidl/Rewe) sind problemlos zu Fuß erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist relativ ruhig (nicht direkt an der Straße und keine besonders starke Verkehrsbelastung).
Ich suche schnellstmöglich einen Nachmieter für meine Wohnung in Winzerla und kann je nach Wunsch auch gerne schon im Laufe des Januar ausziehen.
Aktuell habe ich für die Wohnung einen Telekom-Vertrag über eine 100mBit VDSL Flatrate, der nach Wunsch übernommen (50€/Monat) oder gekündigt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und es gibt gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder und zum Trocknen von Wäsche.
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