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Angaben zum Objekt
2. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche ab dem 01.04.2022 einen Nachmieter für mein kleines 1-Zimmer-Apartment am Magdelstieg.
Trotz der überschaubaren Größe (weniger zu putzen :D ) bekommt man in der Wohnung alles unter was man so braucht.
Bei der Miete handelt es sich außerdem um einen Komplettpreis. Es sind also alle Kosten (Kaltmiete, Nebenkosten, Stromkosten, Internetflat) enthalten. Man braucht sich also um nichts selbst kümmern und bei Fragen hat man mit der Hausverwaltung nur einen Ansprechpartner.
In der Wohnung bereits vorhanden ist auch ein modernes Bad mit großer Dusche und die kleine Küche mit Mikrowelle & Spühlmaschine (!). Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil und der abschließbare Fahrradparkplatz kann mitgenutzt werden. Außerdem sind hinter dem Haus PKW-Parkplätze vorhanden, die separat angemietet werden können.
Wichtig: Die auf den Bildern zu sehenden Möbel gehören nicht zur Ausstattung der Wohnung und bleiben daher nicht im Apartment.
Waschmaschinen und Trockner stehen im Waschkeller des Hauses gegen eine kleine Gebühr zur Verfügung. Die Geräte können entweder mit Münzen oder per App bezahlt werden.
Die Wohnung liegt direkt am Magdelstieg in einem ehemaligen Hochbunker, der erst 2016 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Das hat diverse Vorteile: Zum Beispiel, dass man die Autos auf dem Magdelstieg nicht hört und die Wohnung auch im Hochsommer angenehm kühl bleibt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Haltestelle Westbahnhofstraße (Innenstadt & FH in maximal 3 Minuten) liegt direkt vor der Haustür und der Westbahnhof (Züge nach Weimar/Erfurt & Gera) ist auch in maximal 3 Minuten zu erreichen. Zu Fuß errreicht man den Hauptcampus der Uni am Ernst-Abbe-Platz in maximal 10 Minuten und das Uni-Hauptgebäude in maximal 15. Außerdem ist man auch in maximal 10 Minuten im Paradies.
Direkt um die Ecke befindet sich ein kleiner Spar-Markt für den Spontaneinkauf. Der Edeka am Magdelstieg ist 5 Minuten zu Fuß oder alternativ eine Station mit dem Bus entfernt. Außerdem um die Ecke: Diverse Ärzte, mehrere Friseure, zwei Pizzalieferdienste, ein Pub und vieles mehr.
Besichtigungen können, unter Einhaltung der gebotenen Hygienemaßnahmen, am Wochenende oder (da ich berufstätig bin) während der Arbeitswoche ab 18 Uhr vereinbart werden. Hierfür schreibt ihr mir am besten einfach über WG-gesucht eine Nachricht. Normalerweise antworte ich innerhalb eines Tages, in der Regel schneller.
Wichtig: Über die Auswahl des Nachmieters entscheidet die Hausverwaltung. Bei Interesse erhaltet ihr von mir einen Selbstauskunftsbogen der Verwaltung und die Kontaktdaten des passenden Ansprechpartners.
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