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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 113kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Appartement wurde komplett renoviert und besticht durch sein großzügiges Raumkonzept,
hat einen Balkon mit elektrischer Markise, der aus dem Wohnzimmer begehbar ist.
Der Wohnraum ist mit einer Ecksitzgarnitur mit Schlaffunktion und einem großen
Wohnzimmerschrank ausgestattet. Eine Klimaanlage die auch in der Zwischenperiode als Heizung verwendet werden kann ist verbaut. Eine hochwertige Einbauküche von Bauknecht ist integiert und umfasst folgende Ausstattung: Kochfeld Ceran, Backofen, Mikrowellen-Backkombi, Gefrierschrank,
Kühlschrank, Geschirrspüler. In der Diele wurde ein großer Einbauschrank mit Platz für jede Menge Stauraum nach Maß eingepasst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung liegt am Ortsrand, die S-Bahn und die Geschäfte sind in ca. 5 Minuten
Zu Fuß zu erreichen. Düsseldorf, Köln, Neuss, MG sind bequem in kurzer Zeit auch ohne
KFZ zu erreichen.
Eine Tennishalle mit Squash, Badminton, Sauna und Reithalle ist in 2 Minuten zu Fuß
erreichbar.
Der Autobahnanschluß A 57 ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Die Skihalle Neuss ist ebenfalls mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen Düsseldorf ist über die A 44 in ca. einer Viertelstunde erreichbar.
Waschküche, Trockenkeller und Fahrradkeller sind vorhanden.
Daten
Wohnung: Appartement ca. 38 m²
Zimmer: 1 Wohn-Schlaf-Küchenkombi
Etage: 3
Balkon: 1
Bad: 1
Aufzug: Ja
Heizung: Zentralheizung ----/-------
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1975
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Provision: keine (von Privat )
Etagenanzahl: 5
Kaution: 3 MM
Kaltmiete: 350 €
NK: ca. 90 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft: erforderlich
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweis: liegt vor
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentral Heizung
Energieträger: leichtes Heizöl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 113,1 KWh/ (m²a)
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