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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus Bad mit Tageslicht/Fenster, Küche (Pantry Küche inkl. Kühlschrank) und einem Wohn/Schlafbereich und wird aktuell modernisiert/renoviert. Alle Räume sind durch Türen getrennt, sodass man auch Kochen kann ohne dass der Geruch in den Wohnbereich zieht. Vom Fenster aus hat man einen traumhaften Blick auf die Stadt und das Grün/den Park vor dem Haus. Ein weiterer großer Vorteil ist ein separater Eingangsbereich (Diele), welcher die Wohnung zum Treppenhaus hin abtrennt. Man wohnt und lernt demnach extrem ruhig. Die Wohnung ist bequem über den hauseigenen Fahrstuhl erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschraum (inkl. Trockner). Das Haus wird durch die Hausverwaltung hervorragend gepflegt und ist sehr sauber. Diese Wohnqualität gibt es in Kaiserslautern sehr selten und das Haus ist daher extrem gefragt. Parken kann man entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder auf den Parkplätzen vor dem Haus. Die Internetnutzung ist perfekt, da Sie als Mieter auswählen dürfen ob Kabel Deutschland oder ein DSL-Anbieter genutzt werden soll, beides mit extrem hohen Geschwindigkeiten!
Bis zur Uni sind es ca. 500m (zu Fuß 5 min). Eine Bushaltestelle befindet sich 30m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte (z.B. Lidl, Treff), Bäckerei, Sparkasse, Apotheke, Restaurant, Fußballplatz, Tennisplatz und der herrliche Pfälzerwald zu joggen oder spazieren gehen. Der Hauptbahnhof ist ca. 1,5km entfernt. Per Bus sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt um in den Kneipen Kaiserslauterns zu feiern.
Die Nebenkosten sind Nebenkostenvorauszahlungen, die am Ende des Jahres mit der Betriebskostenabrechnungen genau ermittelt werden. Diese umfassen alle Versorgungskosten wie Strom, Wasser, Müll und Heizung. Die angegebene Höhe sind Erfahrungswerte der Vormieter. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
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