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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nachmieter gesucht für eine ruhige, moderne 1-Zimmer Wohnung mitten in der Karlsruher Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hinterhauses, ist also trotz der zentralen Lage ruhig. Der Fahrradkeller und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles was man zum Leben braucht:
- Küchenzeile mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle und Schränken
- Bett und Matratze
- Schreibtisch und Bürostuhl
- Schubladen und Kleiderschrank
- Esstisch und 2 Stühle
- TV inkl. Kabel-TV und Internet (6mbit, kann bei Bedarf erhöht werden)
- Sofa und 2 Sofakissen
- Kleiderschrank und Spiegel
- Lampen und Jalousien
- Dusche und (elektrisch) beheizter Handtuchhalter
Trotz der Größe ist die Wohnung sehr gemütlich:
Die Wohnung ist gut isoliert und wird im Sommer nicht zu heiß. Auch im Winter ist es nicht zu kalt. Die Fußbodenheizung machte das Wohnzimmer angenehm warm.
Ein Highlight der Wohnung ist das Klappbett: Es kann bei Bedarf ausgeklappt und im Schrank „versteckt“ werden. Insgesamt ist die Wohnung sehr effizient. Trotz der Größe ist auch in den Schränken genügend Platz.
Münzwaschmaschinen und Trockner stehen im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Wenn Sie einen Parkplatz mieten möchten, ist dies auch möglich.
Die Wohnung liegt mitten in der Karlsruher Innenstadt: Zum Europaplatz sind es 3 Minuten zu Fuß. Da die Wohnung zur Rückseite zeigt, bekommt man vom Lärm der Straßenbahnen und Autos allerdings nichts mit.
Am KIT ist man in 10-15min mit dem Fahrrad. Zum Karlsruher Hbf. braucht man 15min mit der Bahn.
Gleich in Fußnähe sind Lidl, Rewe, DM, eine Apotheke und ein Asia Supermarkt - und dahinter erstreckt sich die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Imbissen.
Auch der Schloßpark und andere Grünanlagen sind fußläufig in 10min erreichbar.
Die Lage könnte kaum besser sein :)
Leider verlasse ich die Wohnung am 30. November. Idealerweise suche ich einen neuen Mieter für den 1. December. Ein späterer oder früherer Termin ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Die Wohnung kann jederzeit flexibel besichtigt werden. Ich erwarte Ihre Nachricht!
Die Miete beinhaltet bereits die Kosten für Warmwasser, Fernsehen und Internet. Hinzu kommen noch 25€ Vorauszahlung für den Strom.
Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie interessiert sind.
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