hell, zentral und doch ruhig mit Sonnen- Balkon - ab "sofort"

Diese Einzimmerwohnung mit ca. 31 qm ist frei ab sofort (nach Besichtigung in Absprache).
Der Wohnraum ist mit einem Bodenbelag in Holzlaminatoptik ausgelegt. Flur und Kochnische sind gefliest. Das Innenbad mit Dusche wurde 2013 grundsaniert (inkl. Handtuchheizung)! Über die Länge der Wohnung ist ein sonniger Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof vorhanden.

Die Küche ist mit einer Singleküche (Spüle, 2 Kochfelder, Kühlschrank) sowie Ober-/Unterschränken ausgestattet und ist bereits in der Miete enthalten.

Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz.
Im Keller befinden sich zwei Münzwaschmaschinen und ein Münztrockner. Es gibt keinen eigenen Waschmaschinenanschluss.(!)

Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Penny,...) und Straßenbahnhaltestelle (Mathystr) befinden sich in nächster Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnof sind mit Fahrrad, oder dem ÖPNV schnell zu erreichen.
Die Wohnung hat somit eine zentrale, aber ruhige Lage in einer Einbahnstraße.

Die Nebenkosten sind pauschal, inkl. Warmwasser, Heizung, Ver- und Entsorgung, Kabel TV, Rauchmelder, Treppenhaus- und Schneereinigung etc. (aber OHNE individuelle Strom-, Telefonkosten etc.!).

Sonstiges:
- nur Nichtraucher,
- Mietdauer mind. 1 Jahr,
- Wohnung für eine Person geeignet,
- Einkommensnachweis bzw. Schuldbeitritt durch Eltern notwendig,
- Haustiere (Hund/Katze) nicht erwünscht.

Bitte schicken Sie uns eine kurze Nachricht mit ein paar grundlegenden Informationen über sich, Ihrer Handynumer und dem Wunscheinzugsdatum. Es tut uns leid, wenn wir nicht jedem antworten können aus Zeit- und Aufwandsgründen, auch wenn wir es versuchen. Danke für Ihr Verständnis.