Schöne, große 1-Zimmer-Wohnung direkt am Klinikum

Für eine schöne, geräumige Ein-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Weststadt wird ein Nachmieter ab dem 15. April gesucht.
Die Wohnung besteht aus einem großen, länglichen Raum, der unmittelbar in einen langen Flur übergeht. Dieser Flur bildet den Übergang zu einer kleinen Küche und einem Badezimmer.
Im Wohnzimmer ist ein sehr geräumiger Einbauschrank verbaut, der viel Platz bietet.
Die Küche verfügt über ein Spülbecken und fest montierte Regale, die auch dort verbleiben. Es gibt keinen Backofen oder Herd, jedoch können ein kleiner Kühlschrank und eine Kochplatte übernommen werden.
Das Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und einen fest verbauten Spiegelschrank, der in der Wohnung verbleibt.
Alle Räume haben Fenster. Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Keller-Raum als Abstellmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit einer gemischten Mieterstruktur. Die Wohnung liegt unmittelbar gegenüber des Städtischen Klinikums Karlsruhe, die Tram-Station "Kußmaulstraße" ist in ca. einer Gehminute erreichbar, die Tram-Station "Moltkestr./Städtisches Klinikum" ist in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens (Einkaufsladen, Bäcker, Restaurant/Pizzeria) sind in ca. 10-15 Minuten fußläufig erreichbar.

Eine Besichtigung ist möglich am Freitag, 29. März 2024 und am Sonntag, 14. April 2024, Zeiten nach individueller Absprache.

Die eigentliche Entscheidung über eine Vermietung trifft ein Makler bzw. die Eigentümerin. Dieser verlangt dafür eine Selbstauskunft. Sie kommen als Mieter für die Wohnung nur in Betracht, wenn Sie diese Selbstauskunft vollständig und korrekt ausfüllen und die dort benannten Unterlagen vollständig einreichen. Der Makler/Vermieter verlangt, um als Mieter in Frage zu kommen, i.d.R. einen unbefristeten Arbeitsvertrag bzw. bei Befristung mindestens 2,5 Jahre weitere Laufzeit oder gleichwertige Sicherheiten.
Der Mietvertrag des Vermieters ist ein Staffelmietvertrag.