220€ Kaltmiete, mit EBK und Balkon, Fernwärme

Wenn Sie Interesse haben sollten, schreiben Sie bitte auch wie Sie die Wohnung finanzieren werden, z.B. Baföghöhe, Eigenes Nettogehalt/Arbeitgeber oder des Bürgen und ab wann Sie einziehen möchten.

Kaltmiete: 220,00€
Betriebskosten: 190,00€ *
Gesamtmiete: 410,00€

* Die Betriebskosten sind schon entsprechend angepasst worden und orientieren sich an einem eher höheren Bedarf. Wenn Sie eher sparsam sind, werden diese sich u.U. entsprechend senken.

- Fernwärme
- Balkon
- 1-Zimmer mit Pantryküche
- Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- 3. Obergeschoss
- Dachgeschoss

Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage mit mehreren Appartements. Man erreicht die Wohnung über den Hauseingang in der Artilleriestraße 13. Von da aus kann man über den Hof in das Treppenhaus gelangen. Danach läuft man kurz über einen überdachten Laubengang zum Appartement, welches dann zur Kastenalsgasse ausgerichtet ist. Die Wohnung ist durch praktisch liegende Wände, siehe Bild, etwas aufgeteilt. Wenn man in die Wohnung reinkommt kann direkt links eine Waschmaschine angeschlossen werden. Danach folgt ebenfalls links die Pantryküche mit Hängeschrank. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad mit einer Dusche. Nach dem Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite ein Gang mit sehr viel Lagermöglichkeiten. Dort sind am Ende große Einlegeböden angebracht. Nach dem Eingangsbereich mit Küche kommt man durch den Durchgang in den Hauptraum. Am Durchgang kann man gut einen Vorhang anbringen. Der Hauptraum bietet sehr viel Platz. Ein Schreibtisch, ein großes Bett, ein Schrank, eine Kommode, ein Sofa usw. können hier leicht ihren Platz finden. Die Dachschräge merkt man kaum, da sie ganz kurz vor der Fensterfront erst langsam beginnt. Der Balkon ist sehr groß. Eine Bank oder eine große Liege passen locker neben großen Blumenkübeln mit drauf. Alles in allem lässt es sich hier sehr gut leben. Es ist sehr leise und man hat hier seine Ruhe. Falls der ÖPNV oder die Universität am Hopla von Interesse ist, beides lässt sich sehr schnell in ein paar Minuten zu Fuß erreichen. Zu verschiedenen Grünanlagen ist man ebenfalls sehr schnell über die Ampel am Katzensprung z.B. angelangt.