Frankfurter Straße 159 - Wohnung 17: Einzelapartment mit gehobener Ausstattung, EBK und modernem Bad in ruhiger Hofhauslage und Garten direkt am Park Schönfeld

Jetzt bewerben!
Bewerbung mit Bild, den üblichen Angaben zu Person/Studium/Tätigkeit und Angabe Kontaktdaten Telefon+Email

Besichtigung ab 2. April 2024
Erstbezug nach umfassender Modernisierung
Schön und sicher wohnen in saniertem, gut geführtem Altbauensemble mit Vorderhaus, begrüntem Innenhof, Hofhaus und 2. Garten in angenehmer ruhiger Hausgemeinschaft mit junger Mieterstruktur und studentischen Mietern.
Unsere Liegenschaft Frankfurter Straße 159 ist ein Nichtraucher-Haus!

Highlights auf einen Blick - Wohnung 17 mit ca. 33m2 Wohnfläche im 2. OG des Hofhauses
- Wohnen in Denkmal geschütztem modernisierten Altbauensemble mit Vorderhaus und Hofhaus, mediterranem Innenhofgarten und Hausgarten mit Sonnendeck
- sehr ruhige Hofhauslage, der Straße abgewandt, mit Blick in den schönen mediterranen Hofgarten
- Nichtraucher-Haus, Nichtraucher-Wohnung
- angenehme ruhige Hausgemeinschaft mit studentischen Mietern/Berufsanfängern, junge Mieterstruktur
- schöne helle renovierte/modernisierte 1 ZKB-Wohnung für 1 Person
Tolle Extras:
1. Wohnraum durch Flur getrennt vom Treppenhaus, im Flur Platz für Hauswirtschaftsschrank oder - raum
2. Separate vollwertige Küche mit moderner EBK- nicht im Wohnraum! - durch Türe getrennt zum Wohnraum
- großer (ca. 22m2) heller Wohnraum mit zwei Fenstern zum Innenhof, Sichtschutzplissees
- separate vollwertige kleine Küche mit großem Fenster! und moderner EBK, Sichtschutzplissee, durch Türe getrennt vom Wohnraum
- Flur: durch Türe getrennt von Wohnraum mit Platz für Garderobe/Hauswirtschaftsschrank/Ablage
- neue PVC Bodenbeläge im Wohnraum, schicker anthrazitfarbiger Fliesenboden in Küche/Bad, Türen weiß
- saniertes modernes Tageslichtbad mit Designfliesen in sandfarben und anthrazit, Objekte weiß, Dusche
- Anschluss/Stellplatz WM im Bad
- up-to-date Elektroausstattung
- kostenfreie Abstellmöglichkeit für Fahrräder der Mieter
- sehr schöner mediterran angelegter Innenhofgarten und zweiter kleiner rückwärtiger Hausgarten zur Mietermitbenutzung
- gepflegte Gärten, Treppenhäuser und Außenanlagen
- Sportstätten des Auestadions 1 Minute entfernt
- Park Schönfeld mit botanischem Garten und Schlösschen und Calisthenics-Park/Work-out-spot direkt gegenüber
- Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Dokumenta-Gelände nur fünf Gehminuten entfernt
- Polizeihochschule und Kunstakademie in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus, alle anderen universitären Standorte und den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe mit ÖNV
- ÖVN 50m entfernt, Haltestelle Auestadion oder Park Schönfeld
- strikte Nichtraucherwohnung
Vermietung an eine (1) Person: Studenten/Referendare/junge Berufsanfänger

Schönes Altbauensemble: Die Liegenschaft Frankfurter Straße 159 umfasst ein Vorderhaus und ein Hofhaus sowie einen Hofgarten und einen kleinen Hausgarten.
Die beiden Gärten wurden 2016 in mediterranem Stil neu angelegt und mit speziellen Blütenstauden, Rankpflanzen und ausgewählten immergrünen Büschen und Blühsträuchern bepflanzt. Die Auswahl der Pflanzen erfolgte mit dem Ziel, Bienen, anderen Insekten und Vögeln Lebensraum zu bieten und so ein Stück Natur in die Stadt zu holen.
In unseren Liegenschaften ist Rauchen in der gesamten Wohnanlage sowie in den Treppenhäusern, Fluren, Kellern, Außenbereichen und Gärten unerwünscht.