Schöne, helle Altbauwohnung am Südfriedhof auf Zeit (fast alleine)

Moin Moin,

Da ich aus privaten und beruflichen Gründen zwischen zwei Orten pendle und meine Wohnung in Kiel sehr viel leer steht, habe ich mich dazu entschlossen, sie wieder zu teilen. Die gestiegenen Energiekosten aber auch die Wohnungsnot sind zwei weitere Gründe dafür, dass ich hier nun das große Zimmer mit Balkon zum Hof einschl. dem Rest der Wohnung zur Zwischenmiete anbiete. Ich selbst nutze mein Zimmer aktuell an höchstens 10 Tagen im Monat rein zum Übernachten.

Das Zimmer steht vom 1. Juni 2024 für mind. 6 bis max. 12 Monate zur Zwischenmiete zur Verfügung. Die Mietdauer ist nach Absprache möglich mit Option auf Verlängerung.

DAS Hintere ZIMMER
Das Zimmer selbst hat eine Fläche von fast 20qm und direkten Zugang zu einem großen eigenen Balkon (Gesamtwohnfläche ca. 26qm) mit Blick in den Hof und Sonne von nachmittags bis Sonnenuntergang. Es ist ruhig, hell und hat einen schönen alten Dielenboden. Das Zimmer ist teilmöbliert mit einem französischen Bett, einem höhenverstellbaren Schreibtisch und Kleiderstange u.a. Es bleibt aber noch ausreichend Platz für die eigene Einrichtung ;)


WOHNZIMMER
Das Wohnzimmer hat ca. 20qm und geht nach vorne raus zum Friedhof mit Blick ins Grüne. Das Zimmer ist über eine Schiebetür verbunden mit meinem Schlafzimmer. Diese kann aber auch dauerhaft verschlossen bleiben, so dass die gemütliche Couch mit Fernseher oder Lesesessel genutzt werden können für chillige Feierabende.


DIE WOHNUNG
Die Wohnung ist eine großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung (78qm) in einem wunderschönen Altbau gegenüber vom Südfriedhof. Ich wohne mit meinem Hund in einem Zimmer nach vorne. Die große Wohnküche ist voll ausgestattet (EBK) u.a. mit Waschmaschine, Spülmaschine und allem, was man so im Alltag benötigt. Das Badezimmer ist modernisiert und verfügt über eine kleine Badewanne. Das ca. 20qm große Wohnzimmer kann nach Absprache ( und vor allem während meiner Abwesenheit) gerne mit TV und Couch mitgenutzt werden.

Ich suche jemanden, der für einen begrenzten Zeitraum eine Wohnung (zum Teilen) sucht. Generell will ich die Möglichkeit einer Verlängerung nicht ausschließen, eine längerfristige Planung ist aus diversen Gründen aber aktuell nicht möglich, daher vermiete ich nur befristet.

Da ich selbst sehr wenig zu Hause bin, handelt es sich (wenn überhaupt) zwangsläufig um eine Zweckwohngemeinschaft. Eigentlich hast du die Wohnung mind. 80% der Zeit für dich alleine. In dieser Konstellation ist mir Vertrauen sehr wichtig, daher bitte keine Party-Crowds oder Besucher-Marathons. Am liebsten wären mir Wochenend-Pendler, Praktikanten, Berufstätige, Gastdozenten oder Studenten, die ein ruhiges Zuhause suchen oder auch Neukieler, die vor Ort nach einer geeigneten dauerhaften Wohnung suchen möchten.

Inklusive aller Nebenkosten wie Strom, Gas (Warmwasser), Heizung (Fernwärme), Telefon, Internet-Flat (W-LAN), Rundfunkgebühren, Versicherungen etc. beträgt die monatliche Miete 800,-€ (Kaution einmalig 750€).