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Moin,
da ich vor 2 Tagen aus Kiel weggezogen bin, habe ich meine gemütliche 1-Zimmer Wohnung abzugeben.
Zur besseren Übersicht habe ich einen kleinen, nicht Maßstabgetreuen Grundriss angefertigt, an dem ihr erkennen könnt, wie die Wohnung aufgebaut ist: http://img6.imagebanana.com/img/ir8medro/Grundriss.jpg
Die Wohnung hat einen Flur, eine separate Küche mit einem kleinen Balkon. Gekocht wird hier auf dem dazugehörigen Gasherd (3 Herdplatten und Backofen). Heizung und Wasser werden über die Zentralheizung erwärmt. Auch eine kleine Spüle mit Unterschrank gehören mit dazu. Zwischen Herd und Spüle befindet sich Platz für eine Waschmaschine, der Anschluss ist neben/unter dem Spülschrank.
Das besondere der Wohnung: Die Dusche befindet sich in der Küche, ist aber durch eine kleine Trennwand klar abgetrennt. Ich finde das ziemlich gut, da das Bad (Spiegel- und Waschbeckenunterschrank gehören zur Wohnung dazu) kein Fenster hat und man nach dem Duschen über die Balkontür bzw. das kleine Kippfenster darüber gut lüften kann.
Das eigentliche Zimmer ist nur ~10m² groß, daher habe ich vor knapp 2 Jahren ein Holz-Hochbett von Ikea für 269€ (1,40x2,00m, mit 1,70m Körperlänge kann man gut drunter stehn) gekauft. Dadurch hat man "unten" einen gemütlichen Wohnbereich (in meine Fall stehen hier momentan 1 Schrank, 1 Regal, 1 großer und 1 kleiner Schreibtisch, 1 E-Piano, ein kleines Sofa und ein Sessel), und fühlt sich nicht eingeengt. Das Bett würde ich gerne hier lassen und es kann daher für 100€ übernommen werden.
Im Flur und Wohnzimmer liegt ein brauner Teppich, den ich vom Vormieter übernommen habe, wirklich schön ist er nicht mehr, seinen Zweck erfüllt er aber. Darunter befindet sich ein Holzfußboden, der auch gerne vom Mieter poliert und als solcher genutzt werden kann, der Vermieter (privat) übernimmt hierfür allerdings keine Kosten.
In der Küche liegt auch etwas Teppich, darunter ist harter "Stein-Boden" (ich hab keine Ahnung was das ist, ist auf jeden Fall ziemlich hart, gut zu wischen, und mir fällt grad keine weitere Beschreibung ein :D)
Internet ist sowohl über den Kabelanschluss von Kabel Deutschland möglich (die 32000KBit/s habe ich schon öfter erreicht ;) ), aber auch über den Telefonanschluss (~8000KBit/s, getestet mit Alice). Ich würde ja gerne meinen Kabel Deutschlandvertrag weitergeben, dies ist allerdings prinzipiell nicht möglich (ab dem 01.03. kannst du natürlich für dich einen Anschluss anmelden).
Kabelfernsehen ist nicht freigeschaltet, der Fernsehturm in der Nähe bietet aber guten DVB-T Empfang, falls man sich die Gebühren sparen möchte.
Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle Rondeel ist direkt vor der Haustür (Buslinie 61/62 sowie 501/502 fahren hier regelmäßig, die 61/62 fährt direkt bis zur Universität - da zwei Haltestellen nach dem Rondeel der Hauptbahnhof kommt, steigen eigentlich immer Leute dort aus und so hat man quasi eine Sitzplatzgarantie, wenn man bis zur Uni will :) )
Die 501/502 fahren die ganze Holtenauer Straße lang und sogar bis nach Strande, also auch zur Ostsee kommt man von hier aus.
Am Hauptbahnhof befindet sich der Sophienhof mit allen möglichen Geschäften, Netto, Edeka, Erdkorn (Bio-Supermarkt), Rossmann, Ihr Platz...
Die Straße hochzu ist ein Aldi, wenn man zwei Bushaltestellen weiterfährt, steigt man bei nem kleinen Sky aus.
In 5 Minuten erreicht man zu Fuß auch das Gewerbegebiet Stormarnstraße mit Getränkemarkt, Lidl, Aldi und dm.
Die Altstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, ansonsten einfach eine Haltestelle nach dem Bahnhof aussteigen ;)
Ich habe hier die Kosten angegeben, die ich zahlen musste. Der Vermieter hat mich darauf hingewiesen, dass einige Nebenkosten in der Kaltmiete enthalten waren, die dort nicht hingehören, daher wird die Kaltmiete wohl noch etwas sinken und dafür die Nebenkosten steigen, an der Gesamtmiete wird sich laut seiner Aussage aber nichts großartiges ändern ("maximal 10€ mehr").
Die Wohnung wird am Montag (27.2.) von mir in weiß gestrichen (in der Küche sind auch ein paar helle grün-Akzente). :)
Die Wohnung könnte theoretisch ab Dienstag, 28.02. bezogen werden, der Vermieter möchte nur den zukünftigen Mieter kurz sprechen und dieser muss sich noch bei der Hausverwaltung (Haus und Grund) anmelden (ich weiß nicht wie lange diese Prozedur dauern wird).
Am Montag biete ich zwei Besichtigungstermine an:
11:00-12:30
und
16:00-19:30.
Dienstag muss ich wieder zurück nach Dresden, daher nur dieser fixe Termin.
Wenn dein Interesse geweckt ist, schreib mir bitte eine E-Mail und melde dich damit dann für einen der beiden Termine an (falls du nur kurz vor oder nach einem kannst, schreibs einfach mit rein, das wird kein Problem sein, ich antworte spätestens Sonntag Abend).
Mit freundlichen Grüßen, Samuel
PS: Meine Kosten für Strom waren ~30€ und für Gas ~5€ im Monat (inkl. Grundgebühren). Da die Wohnung nicht so groß ist, musste ich bei den 40€ Nebenkosten nichtmal etwas nachzahlen am Jahreende :)
PPS: Danke fürs Durchlesen dieses Romanes =)