Zentrale 26qm-Wohnung mit abgetrennter Küche ab 1.10. zu vergeben

Wohnung:
Da es mich beruflich nach Frankfurt zieht, muss ich meine Wohnung leider früher als gedacht aufgeben.
Die Wohnung ist mir sehr ans Herz gewachsen. Sie ist das typische klein aber fein.
Sie ist eine von ca. 42 im ganzen Haus. Dort wohnen viele junge Leute und Studenten. Das Haus hat einen Aufzug.

Ein kleiner Flur trennt die Wohnungstür vom Wohnraum. Links gelangt man ins Bad: Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken, Wandschrank, Toilette, Heizung.
Rechts ist ein großer Wandschrank, der viel Stauraum bietet.
Der Wohnraum ist rechteckig und sehr hell (drei große Fenster zur Straße).
Auf der rechten Seite grenzt die Küche an, die durch eine Tür vom Wohnraum getrennt ist.

Lage:
Die Wohnung liegt zwischen Ebertplatz und Hansaring, so hat man vier U-Bahnen und die S-Bahn direkt vor der Tür.
Hauptbahnhof und Deutz sind 10 Min. zu Fuß bzw. mit der Bahn.
Mit dem Fahrrad kann man über die Ringe auch die Uni in 15 Min. erreichen.
Die Straße ist wenig befahren, gegenüber ist ein italienisches Restaurant mit großartigen Pasta-Gerichten.
Der Eigelstein ist in nächster Nähe, zweimal Rewe, Penny und Aldi.
Und die Neusser Str. hat sich auch sehr gemacht :-)

Sonstiges:
Da ich die Küche im November erst eingebaut habe (Vierteiler aus Spüle mit Unterschrank, Kühlschrank, Herd+Backofen, Servierwagen plus zwei Wandschränke) würde ich gerne einen Abschlag nehmen. Von den 1000€ macht die Küche den Großteil aus.
Der Internetvertrag müsste übernommen werden, darüber können wir dann sprechen.

Ich würde meinen Vertrag kündigen, so könnten wir entweder eine Zwischenmiete bis Dezember vereinbaren (beschränkt auf 3 Monate) oder bei Interesse gleich einen unbefristeten Vertrag mit der Hausverwaltung vereinbaren.