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Angaben zum Objekt
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vorab: Die Wohnung wirkt auf den Bildern sehr dunkel und klein, dies ist nicht der Fall, ganz im Gegenteil.
Die Wohnung ist etwa 35qm groß und liegt im ersten Stock als Laubengang.
Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, der eine kleine Küche, ein kleines Bad, sowie den großen Wohnraum miteinander verbindet. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell.
Die Küche besteht aus einem Vorratsschrank sowie einer Arbeitsplatte mit Spüle und Herd. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank der Ideal für Klamotten oder Haushaltsgegenstände geeignet ist und auch im Badezimmer ist ein großes Brett eingezogen - Stauraum ist für diese Größe mehr als genug verfügbar.
Ebenfalls gehört ein französischer Balkon zur Wohnung.
Warmes Wasser kommt zurzeit über die Wohnungseigene Gas-Therme, hierzu muss ein Vertrag mit einem Gas-Lieferanten abgeschlossen werden (ich bezahle etwa 15€/Monat). Der Vermieter hat angedeutet diese Gas-Therme in nächster Zeit entfernen zu lassen und warmes Wasser andersweitig bereitzustellen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Hansaring. Die Stadtbahnlinien 12 und 15, sowie die S-Bahn-Haltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich ebenso in direkter Nähe und sind fußläufig in etwa 5–10 Minuten zu erreichen (z.B. ein Penny und ein Rewe, sowie ein dm, ein Kodi usw.).
Die Wohnung kann ab dem 15.02. bzw. 01.03. übernommen werden.
Der Vermieter wünscht sich einen berufstätigen Nachmieter. Hierzu sind (für die Vertragsunterzeichnung) Gehaltsabrechnungen, eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und eine Arbeitgeberbestätigung notwendig.
Besichtigungstermine biete ich gerne Mitte der Woche (31.01.–01.02.) abends an.
Bei Fragen oder Interesse meldet euch bitte bei mir. Kontaktiert mich hierzu bitte per E-Mail oder per SMS/WhatsApp. KEINE Anrufe. Am besten schreiben Sie auch kurz etwas über sich selber.
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