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Schickes Appartement 30qm Rudolfplatz / Innenstadt / City
Anzeigennummer: 4232259
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Du wilst zu Beginn des neuen Sommersemesters 2014 keinen Stress bei der Wohnungs-und WG-Suche? Dann bist Du bei mir genau richtig!
Denn ich vermiete meine kleine aber feine Bude genau für die ersten 3 Monate des neuen Semesters, im April, Mai und Juni kannst Du sie haben. Währenddessen kannst du gechillt nach einer dauerhaften Bleibe Ausschau halten.
Zur Wohnung selbst:
Zentraler gehts nicht: Mitten im Herzen Kölns, am Rudolfplatz, residierst Du dennoch ruhig und gemütlich. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, über den Dächern Kölns. Es gibt eine durchgängige Fensterfront gen Süden, durch die eine Menge Licht fällt. Wenn man die Fenster nicht gerade durch die lärm-und lichtblockenden Vorhänge verdeckt, genießt du von hier einen fantastischen Blick über das gesamte Panorama der Stadt! Bei klaren Wetterverhältnissen kann man sogar bis nach Bonn schauen. Aber keine Panik: Natürlich gibts einen Aufzug!
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, eine separate Kochnische sowie ein kleines Badezimmer.
Der Wohnraum wird teilmöbiliert sein. Ein großer Glas-Schreibtisch, das klassische 140 cm breite Ikea-Malm-Bett sowie Kleiderschrank, Kommoden und Bücherregal erwarten dich. Außerdem gibt es einen Kabelfernsehen-Anschluss. Sofern Du ein passendes Gerät hast, erwartet dich digitales Fernsehen in HD-Qualität. Die GEZ-Gebühren bezahle ich weiterhin, sind also in der Miete inbegriffen. Dies gilt auch für das DSL. Das Haus verfügt bereits über einen Anschluss ans Glasfasernetz. Auch die Kosten dieser DSL-Flatrate übernehme während deiner Zeit in der Wohnung ich.
Die Küche verfügt über Kochplatten, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine eigene Waschmaschine, eine Kühl- und Gefrierkombination, eine Kaffe(Pad)-Maschine, einen Wasserkocher und einen Eierkocher, einen Toaster und einen Mixer, sämtliche Kochutensilien, Geschirr, Besteck usw. usf.
Das Badezimmer ist recht neu renoviert, also klein aber fein. Denn trotz der geringen Größe hast Du hier sogar eine eigene Badewanne!
Die Lage der Wohnung ist einmalig:
Du wohnst im absoluten Zentrum Kölns, am Rudolfplatz! Neumarkt, Ringe und Belgisches Viertel erreichst Du in 2 Minuten, zur Uni brauchst Du 10 Minuten, alternativ kannst Du natürlich einfach den Bus oder die Bahn nehmen (zur Anbindung: Siehe unten!).
Am Rudolfplatz kannst Du 24 Stunden am Tag einkaufen, feiern und das Leben der Großstadt in vollen Zügen genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten der Ehrenstraße und Mittelstraße,des Neumarkts mit Schildergasse und Hohe Straße sind praktisch um die Ecke! Auch fürs leibliche Wohl ist gesorgt: Supermärkte haben bis 24 Uhr geöffnet, ein Discounter ist mit seinen verlängerten Öffnungszeiten nur ein Katzensprung entfernt und McDonalds ist ja auch noch da - natürlich 24 Stunden am Tag!
Die Verkehrs- und Unianbindung könnte ebenfalls besser nicht sein:
Sämtliche Bahnlinien Kölns (sowie die Buslinien 136 und 146 sind innerhalb von 2 Minuten (Station Rudolfplatz und Neumarkt) zu Fuß erreichbar. Dort fährt natürlich auch die LInie 9, die dich morgens und abends im 5-Minuten-Takt zur Uni oder nach Hause bringt. Natürlich kannst Du zur Uni auch zu Fuß gehen: Die WiSo-Fakultät erreichst Du in 10 Minuten.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. In der Wohnung selbst besteht absolutes Rauchverbot. Deine Gäste können im Treppenhaus aus dem Fenster rauchen.
Einige Bücher / Ordner werde ich während der Mietzeit in der Wohnung belassen. Dennoch wirst du genug Platz für sämtliche Sachen von Dir haben. Darüber hinaus, kannst Du natürlich alle meine Sachen benutzen. Eine Ausnahme besteht natürlich aus hygienischen Gründen bezüglich der Bettwaren. Hier solltest Du schon deine eigenen mitbringen. Das eigentliche Bett samt Matraze belasse ich natürlich vor Ort.
Des Weiteren erwarte ich natürlich eine Absicherung für den Fall, dass etwas passiert. Wie diese aussehen könnte (Bürgschaft, Kaution, Haftpflicht oder Mietvertragsparteien werden gleich deine Eltern), können wir gerne vorher absprechen!
Ich wünsche Dir eine gute und aufregende Zeit in meiner Wohnung, will aber bei meiner Rückkehr keine unangenehmen Überraschungen erleben müssen, insofern ist Ehrlichkeit (bzgl. der finanziellen Verhältnisse) sowie direkte Kommunikation während der Zwischenmietzeit absolute Bedingung.
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