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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Ökostrom
Nachtspeicherofen
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist mit 27 Quadratmetern natürlich nicht riesig, aber für eine Person in Ordnung. Groß genug, um das Zimmer in einen Schlaf- und einen Wohnbereich zu unterteilen. Neben der Wohnküche gibt es einen kleinen Flur, ein (Dusch-)Bad und ein verhältnismäßig großes Kellerabteil mit Regal. Einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller gibt es auch.
Die Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle und 2 eingebauten Herdplatten sowie die Schränke gehören zur Wohnung und sind in der Miete schon eingerechnet.
Die zwei großen Fenster vorne liegen zur Straße hin und sind vor allem beim Umzug extrem praktisch, da man fast alles so rüberreichen und sich damit den Umweg über den Flur sparen kann. Dazu gibt es noch ein kleines Fenster, das in eine (hinten offene) Garage geht.
Es gibt leider keinen Waschkeller und auch keine Möglichkeit, eine Waschmaschine in der Wohnung hinzustellen; es gibt aber mehrere Waschsalons in der Nähe, die von Montag bis Samstag von 6 Uhr morgens bis 11 Uhr abends offen haben.
Meiner Meinung nach kann es kaum eine bessere Lage geben. Die Straße insgesamt ist extrem ruhig - eine Einbahnstraße mit sehr wenig Verkehr. Auch im Erdgeschoss bei offenem Fenster hört man quasi gar nichts.
Dafür kann man zu Fuß oder mit dem Rad super schnell in der Innenstadt sein (20 Gehminuten bis zum Neumarkt) oder an der studentischen Feiermeile (Zülpicher Straße, ungefähr 15 Gehminuten). Zum Rhein braucht man zu Fuß ebenfalls 15-20 Minuten.
ÖPNV: Die U-Bahn-Haltestellen Eifelstraße und Poststraße sind in 5-7 Gehminuten erreichbar; die U-Bahn- und Bushaltestelle Severinstraße und den Bahnhof Süd in der anderen Richtung erreicht man in knapp 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten: 2 Ecken weiter gibt es einen Penny, noch ein paar Meter weiter REWE, Edeka, Tedi und einen Waschsalon. Zur Severinsstraße kommt man auch schnell - da findet man neben Supermärkten auch verschiede Bäckereien, Imbissbuden, Cafés und Bars.
In den angegebenen 470 Euro sind Kalt- und Warmmiete, Strom und Telefon/ Internet bereits enthalten.
Die Kosten setzen sich wie zusammen aus 370 Euro Warmmiete, knapp 55 Euro Strom (Ökostrom) und 30 Euro für Internet und Telefon. Strom- und Internet gehören nicht automatisch zur Wohnung, sondern sind von mir abgeschlossene Verträge - die werde ich schnellstmöglich, sobald ich ausgezogen bin, kündigen. Cool wäre, wenn der Nachmieter die für den Juli übernimmt. Der Strom läuft über den Nachtspeicher, da wird es leider auch keinen günstigeren Tarif geben.
Die Wohnung wäre ab dem 8/9. Juli frei. Nach Absprache wären ein paar Tage später eventuell möglich - das können wir individuell besprechen. Wer Interesse hat, kann mir gerne einen oder ein paar Terminwünsche zur Besichtigung schicken und ich versuche es einzurichten.
Ich gehe davon aus, dass die (neue) Vermieterin eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft (gibt es auch schnell in fast jeder Postbank zum Mitnehmen), und Einkommensnachweise oder eine Elternbürgschaft bei Studenten haben möchte.
Bei Fragen oder Interesse gerne (über das wg-gesucht-Formular) mailen.
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