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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1-Zimmer Wohnung liegt im dritten Stockwerk und verfügt über einen kleinen Flur. Das Badezimmer wurde vor einem Jahr komplett neu saniert. Der Wohnraum ist quadratisch geschnitten und verfügt über ein großes und ein kleines Fenster mit Blick auf die schönen Bäume der Allee und einem Teil des Rathenauplatzes. Ab Nachmittag scheint die Sonne in die Wohnung. In einer Ecke des Wohnunraumes befindet sich die Küchenzeile.
Die Lage ist sehr zentral und trotzdem relativ ruhig.
Eine Querstraße weiter befindet sich die Zülpicher Straße mit den Haltestellen Dasselstraße und Zülpicherplatz, so dass die Straßenbahnlinien 9, 15 und 12 in unter 5 Minuten ( zu Fuß )zu erreichen sind. Zum Südbahnhof ist es ebenfalls nicht weit und so hat man eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, Deutz und das Kölner Umfeld. Zu der Haltestelle Babarossaplatz mit den Linien 16 und 18 läuft man etwa 7 Minuten.
Supermärkte wie Penny, Rewe, Lidl etc befinden sich ebenfalls alle im direkten Umfeld.
Zur Uni ist es überhaupt nicht weit , das Hauptgebäude erreicht man auch in ca 7 Minuten zu Fuß. Ideal also für Studenten.
Auch zum Rudolfplatz, Ehrenstraße, Aachener Straße und Belgisches Viertel kann man locker in 10 Minuten hinspazieren.
Der Rathenauplatz bietet eine Vielzahl an netten Cafés und Restaurants und die Zülpicher Straße und das Mäuerchen liegen direkt um die Ecke.
Der Grüngürtel und Aachener Weiher laden zum Joggen, spazieren und entspannen ein.
Da ich zum 01. Oktober ausziehe und der Eigentümer zum 01. Februar Eigenanspruch angemeldet hat suche ich für diese Zwischenzeit einen Mieter.
Es müssten einige Dinge wie der Kühlschrank und Badezimmermöbel gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden (könnten nach Absprache evtl. an den kommenden Mieter weiter gegeben werden).
Die Miete beträgt 377 € zzgl. Internet und Strom ( zusammen ca 30-40€ monatlich)
Wahrscheinlich werden die Besichtigungen kommende Woche stattfinden.
Bitte melde dich nur wenn der Zeitraum für dich möglich ist.
Falls Interesse besteht schreibe mir eine E-Mail an : :)
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